Negozio da affittare - 1201 Genève, Rue Sigismond-Thalberg 2

Approfitta di una posizione strategica nel cuore di Ginevra, a soli 6 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Cornavin e a 10 minuti dal centro città.
Questa arcade di 100 m² su un mezzo livello, situata al piano terra di un moderno edificio amministrativo, offre un'ottima visibilità e un accesso ottimale grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e ai parcheggi.

Perfettamente adatta per un'attività di ristorazione, dispone di un sistema di estrazione dell'aria già installato e di un'alta soffittatura, offrendo uno spazio piacevole e funzionale. L'arcade comprende anche un accesso sul retro, raggiungibile tramite alcuni gradini.

L'affitto è di CHF 480.-/m²/anno esclusa IVA. Il contratto di locazione ha una durata minima di 5 anni. Il locatore partecipa ai lavori fino a CHF 1.000.-/m².

Goditi un ambiente ideale per sviluppare la tua attività in un settore attraente e vivace.

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Per la ristorazione, ecco la descrizione tecnica:
- Monoblocco a doppio flusso con batteria calda e fredda di 1.500 m³/h
- Condotto di estrazione verticale esistente di 400x400mm per l'estrazione della cucina che consente un flusso di 2.500m³/h.
- Nessuna ventola (estrazione)

Edificio soggetto a IVA.