Commercial building da affittare - 8804 Au ZH, Moosacherstrasse 2

Il progetto Manufakt8804 offre un ambiente flessibile per aziende innovative con requisiti variabili nei settori del commercio e della produzione, spazi per uffici e amministrativi, laboratori e stoccaggio. L'insieme degli edifici comprende due nuovi edifici B e C con una superficie totale di circa 10.600 m² per uso commerciale.

Altezza dei locali attraente, pavimenti portanti e una buona situazione logistica di consegna creano condizioni ottimali per la vostra infrastruttura operativa e una progettazione efficiente dei processi. Un cortile luminoso con zone di incontro interattive promuove il networking e lo scambio di conoscenze.

Per gli utenti che preferiscono un eventuale acquisto invece di un affitto, offriamo soluzioni opzionali. Contattateci direttamente al riguardo.

I vostri vantaggi:

• Nuovo edificio con infrastruttura commerciale
• Eco-costruzione e sistemi fotovoltaici
• Adatto per concetti autonomi e multiuso
• Planimetrie flessibili per una progettazione individuale degli spazi
• Griglia di supporto di 8 metri
• Altezze dei locali da 2,8 a 4,5 metri
• Sistemi di ascensori per persone e merci (1x1.000 Kg / 3x1.600 Kg)
• Piattaforma di carico (forbice 2.500 Kg)
• Carico a terra (piano terra 2.000 Kg/m², piani superiori 1.000 Kg/m²)
• Zona di consegna per camion da 40t e veicoli commerciali leggeri
• Posti auto, connessione per e-mobilità disponibile
• Locali di stoccaggio / area di smaltimento con contenitore pressa

Micro e Macro Localizzazione

L'area offre un grande potenziale per lo sviluppo e l'istituzione di un progetto commerciale moderno. Au-Wädenswil è strategicamente interessante sull'asse di trasporto tra Zurigo e i cantoni limitrofi (Lucerna, Schwytz), rendendolo un luogo attraente per le aziende e, dall'altra parte, un grande vantaggio per scopi logistici. La vicinanza all'autostrada A3 garantisce un'eccellente connessione al centro di Zurigo e all'agglomerato di Zugo.

La regione ha un'economia fortemente orientata verso l'innovazione, la tecnologia e la produzione alimentare. Aziende rinomate come ZHAW (Università di Scienze Applicate di Zurigo), Nestlé e varie aziende di scienze della vita plasmano l'ambiente e contribuiscono alla creazione di numerosi posti di lavoro.

Assicurati il tuo spazio in Manufakt8804 e progetta la tua posizione secondo i tuoi desideri!

Siamo ansiosi di ricevere il tuo contatto e siamo felici di mostrarti cosa è possibile.