Proprietà industriale da affittare - 8143 Stallikon, Luegisland 2

In affitto dal 1 marzo 2025 o su accordo

8143 Stallikon, vicino a Zurigo

350 m2 di spazio commerciale (160 m2 sala pulita ISO 7), idealmente situato per il trasporto, aperto all'uso

mach4 Immobilien-Treuhand affitta spazi per uffici/commerciali a Sellenbüren (comune di Stallikon), che si distinguono per l'alta flessibilità d'uso grazie a grandi luci e pochi elementi portanti. I locali possono essere adattati alle vostre esigenze e flussi di lavoro individuali.

La suddivisione attuale può essere facilmente modificata grazie alla costruzione leggera.

L'area può essere utilizzata per uffici, produzione, R&D, così come per commercio e stoccaggio.

Su un piano (OG1) è disponibile per voi (uso attuale):

Metà destra del piano: ca. 190 m2 di uffici/spazi commerciali con reception, sala riunioni, angolo cottura, servizi igienici WC e spogliatoi separati per donne e uomini, vari uffici, AVOR con ascensore merci 2.100 kg

Metà sinistra del piano: sala pulita/sala pulita ca. 160 m2 (ricostruzione, utilizzo dell'area possibile), camera ISO 8 e 3 camere ISO 7 (in stato di riposo)

Infrastruttura e locali accessori:

Ascensore merci 2.100 kg da UG all'area locativa

Movimentazione merci: grandi aree di rampa con piattaforma elevatrice e sala di spedizione, consegna con camion possibile.

Posti auto, aree di stoccaggio e manovra sono sufficientemente disponibili.

Affitto mensile incluso costi accessori forfettari:

Ufficio/commerciale e sala pulita ca. 350 m2: CHF 5'842.00

Oggetto accessorio opzionale:

Magazzino intermedio/officina presso la rampa ca. 25 m2: CHF 275.00

Magazzino in UG 2 ca. 70 m2: CHF 787.00

Posti auto in UG 2: CHF 130.00/posto

Posto auto esterno CHF 60.00/posto

(Prezzo d'affitto più IVA, proprietà optata)

Collegamento ai trasporti

Trasporto pubblico: fermata dell'autobus postale <<Stallikon, Diebis>> a soli 50 m di distanza.

Trasporto privato: situato in ottima posizione con accesso all'autostrada nel triangolo di Filderen in tutte le direzioni (Zurigo-City, Innerschweiz-Gotthard, Berna-Basilea, aeroporto di Kloten, San Gallo) o tramite le strade cantonali verso Triemli città di Zurigo, Limmattal, Zug.

Convinciti delle qualità di questo edificio per uffici e commerciali durante una visita personale.

Attendiamo il tuo contatto, Adrian Basset, Tel. 044 750 22 02, a.basset@mach4it.ch, mach4 Immobilien-Treuhand GmbH.