Commercial building da affittare - 1213 Petit-Lancy, Chemin De Surville 2

POSIZIONE
Situata nel comune di Lancy, la torre B2 si trova nel quartiere in piena espansione di Surville, nelle immediate vicinanze del settore Praille-Acacias-Vernets.
Sull'incrocio Route de Chancy - Route de Saint-Georges, le due torri ellittiche, alte 38 metri, formano l'ingresso emblematico di questo nuovo quartiere vivace.
Vicino alla rampa Quidort, l'indirizzo beneficia di un'eccellente connettività offerta dal passaggio delle linee di autobus 2 e 19 e del tram 14 ai piedi dell'edificio e dalla vicinanza del P+R étoile.
La stazione del Léman Express << Lancy/Pont Rouge >> è raggiungibile in 10 minuti a piedi e l'autostrada si trova a soli 2 minuti, facilitando gli spostamenti quotidiani.
Il futuro quartiere di Surville offrirà un parco pubblico nel cuore del quale si estenderanno ampi spazi boschivi e verdi.

EDIFICIO
Progettata da group8 architectes, questa torre a pianta ellittica, slanciata e tesa, si distingue per le sue linee forti, ma la sua forma arrotondata e la sua eleganza consentono un'integrazione delicata in un quartiere in piena trasformazione.
Sviluppandosi su 12 piani, la Torre B2 ospiterà attività amministrative e un ristorante al piano terra.
L'edificio comprende due piani interrati con parcheggi, locali tecnici e spazi di stoccaggio.
Grazie a una vista mozzafiato e servizi di alta gamma, questa torre offre un ambiente di lavoro di prim'ordine, conforme agli standard di Alta Prestazione Energetica (HPE)

CARATTERISTICHE DEI LOCALI
L'edificio offre 2'300 m² di superficie da affittare suddivisi come segue:
- Piani di circa 517 m² tra il 7° e il 10° piano divisibili da 159 m²
- Superfici di 232 m² all'11° piano
Gli spazi sono consegnati semi-arredati, dotati di tecnologie moderne per un comfort ottimale (accesso sicuro, ventilazione a doppio flusso, controsoffitto tecnico, ecc.).
Gli inquilini beneficeranno di una gamma di servizi di qualità: reception e accoglienza clienti, sale conferenze condivise, sala attività polivalente, servizio lavanderia, ristorante e take-away, terrazza sul tetto con vista sulla città e sul parco, ecc.

Per ulteriori informazioni, non esitate a visitare il nostro sito web dedicato al progetto: https://lellipse.ch/