Commercial building à louer - 1213 Petit-Lancy, Chemin De Surville 2

SITUATION

Situé dans le quartier de Lancy, la tour B2 se trouve dans le quartier en plein essor de Surville, à proximité immédiate du secteur Praille-Acacias-Vernets.

Au carrefour de la Route de Chancy et de la Route de Saint-Georges, les deux tours elliptiques, qui atteignent une hauteur de 38 mètres, constituent l'entrée impressionnante de ce nouveau quartier dynamique.

À proximité de la rampe Quidort, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte par les lignes de bus 2 et 19 et la ligne de tramway 14 au pied de l'immeuble, ainsi que de la proximité de la gare P+R Étoile.

La gare Léman Express "Lancy/Pont Rouge" est accessible en 10 minutes à pied, et l'autoroute est à seulement 2 minutes, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Le futur quartier de Surville proposera un parc public en son centre, où s'étendront de vastes espaces verts.

BÂTIMENT

Conçu par group8 architectes, cette tour elliptique se caractérise par son design élancé et étiré, des lignes fortes, mais sa forme arrondie et son élégance permettent une intégration douce dans un quartier en pleine mutation.

Sur plus de 12 étages, la tour B2 offre des surfaces de bureaux ainsi qu'un restaurant au rez-de-chaussée.

Le bâtiment comprend deux sous-sols avec places de parking, locaux techniques et espaces de stockage.

Grâce à une vue imprenable et des équipements haut de gamme, cette tour offre un environnement de travail de premier ordre, conforme aux normes High Performance Energy (HPE)

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX

Le bâtiment offre 2'300 m² de surface locative, répartis comme suit :

- Surfaces par étage d'environ 517 m² entre le 7e et le 10e étage, divisibles à partir de 159 m²

- Surfaces de 232 m² au 11e étage

Les locaux seront livrés semi-aménagés, équipés de technologies modernes pour un confort maximal (accès sécurisé, ventilation double flux, plancher technique, etc.).

Les locataires bénéficient d'une série de services haut de gamme : réception et accueil des clients, salles de conférence partagées, salle polyvalente, service de repassage, restaurant et plats à emporter, terrasses sur le toit avec vue sur la ville et le parc, etc.

Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site web dédié au projet : https://lellipse.ch/