grande magazzino da affittare - 6460 Altdorf UR, Bahnhofplatz 2

Stazione di Altdorf – Stazione cantonale di Uri
Spazio commerciale attraente presso la stazione di Uri a 6460 Altdorf UR, la stazione cantonale di Uri.

Con un aumento medio del +1,1% all'anno negli ultimi cinque anni, la popolazione nel comune politico di Altdorf (UR) è aumentata a 9.719 abitanti (al 31 dicembre 2021). Il comune registra un'attività di costruzione residenziale annuale dell'1,8%, mentre il tasso di vacanza attuale è dell'1,5% (al 1° giugno 2022). I prezzi immobiliari sono cambiati del +16,4% negli ultimi cinque anni (Canton: +18,1%).

Anche l'area intorno alla stazione è stata notevolmente rivalutata negli ultimi anni (tra cui un nuovo edificio UKB) e continuerà a essere sviluppata su larga scala in futuro.

La stazione di Altdorf offre numerosi vantaggi per la tua attività:

• Hub dei trasporti pubblici nella regione (stazione cantonale di Uri) e punto d'incontro popolare
• Frequenze di clienti in aumento grazie all'offerta di treni e autobus ampliata
• Rivitalizzazione grazie a un nuovo quartiere residenziale, di servizi e commerciale di fronte

Spazio commerciale luminoso e accogliente con alta visibilità
Nell'edificio dei servizi della stazione di Altdorf (ex magazzino merci), il centro viaggi in treno è stato ristrutturato. Lo spazio commerciale adiacente è nuovamente in affitto.

Per questo spazio, stiamo cercando un concetto nei settori dei servizi o della vendita non alimentare. È benvenuta anche una combinazione di queste categorie o idee innovative. Quindi, che tu voglia realizzare un negozio di biciclette, un fioraio, un negozio di regali o un concetto ibrido, ad esempio, con un caffè.

I seguenti criteri sono importanti per noi:

• Atmosfera accogliente
• Alta orientamento al cliente
• Qualità costante
• Rapporto qualità-prezzo equo
• Regionalità

Lo spazio commerciale è disponibile immediatamente.

Lo spazio commerciale di 54 m² (42 m² di superficie di vendita, 12 m² di magazzino/sala soggiorno) si caratterizza per ampie finestre, stanze alte e un proprio servizio igienico con WC e lavabo. Grazie alla sua posizione privilegiata nella stazione, è garantita un'ottima visibilità.

Standard di sviluppo: sviluppo di base esteso

Informazioni sulla visita: Il nostro interesse è stato suscitato? Allora non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto.

Siamo felici di rispondere alle tue domande e fornirti ulteriori informazioni su richiesta o mostrarti lo spazio durante un incontro personale.

Cordiali saluti
Alexandra Studer
Specialista in affitti, SBB Immobiliare