Grand magasin à louer - 6460 Altdorf UR, Bahnhofplatz 2

Gare d'Altdorf – Gare cantonale d'Uri
Espace commercial attractif à la gare d'Uri à 6460 Altdorf UR, la gare cantonale d'Uri.

Avec une augmentation moyenne de +1,1 % par an au cours des cinq dernières années, la population de la commune politique d'Altdorf (UR) a augmenté pour atteindre 9 719 habitants (au 31 décembre 2021). La commune enregistre une activité de construction résidentielle annuelle de 1,8 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,5 % (au 1er juin 2022). Les prix de l'immobilier ont évolué de +16,4 % au cours des cinq dernières années (Canton : +18,1 %).

La zone autour de la gare a également été fortement valorisée ces dernières années (notamment un nouveau bâtiment UKB) et continuera d'être développée à grande échelle à l'avenir.

La gare d'Altdorf offre de nombreux avantages pour votre entreprise :

• Hub des transports publics dans la région (gare cantonale d'Uri) et point de rencontre populaire
• Fréquences clients croissantes grâce à l'offre de trains et de bus élargie
• Revitalisation grâce à un nouveau quartier résidentiel, de services et commercial en face

Espace commercial lumineux et accueillant avec une grande visibilité
Dans le bâtiment de services de la gare d'Altdorf (ancien entrepôt de marchandises), le centre de voyage en train a été rénové. L'espace commercial adjacent est à nouveau loué.

Pour cet espace, nous recherchons un concept dans les domaines des services ou de la vente non alimentaire. Une combinaison de ces catégories ou des idées innovantes sont également les bienvenues. Donc, que vous souhaitiez mettre en œuvre un magasin de vélos, une fleuriste, un magasin de cadeaux ou un concept hybride, par exemple, avec un café.

Les critères suivants sont importants pour nous :

• Atmosphère conviviale
• Forte orientation client
• Qualité constante
• Rapport qualité-prix équitable
• Régionalité

L'espace commercial est disponible immédiatement.

L'espace commercial de 54 m² (42 m² de surface de vente, 12 m² de stockage/salle de séjour) se caractérise par de grandes fenêtres, des pièces hautes et un sanitaire propre avec WC et lavabo. En raison de son emplacement privilégié dans la gare, une excellente visibilité est garantie.

Standard de développement : développement de base étendu

Information sur la visite : Votre intérêt a-t-il été éveillé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Nous sommes heureux de répondre à vos questions et de vous fournir des informations supplémentaires sur demande ou de vous montrer l'espace lors d'une rencontre personnelle.

Cordialement
Alexandra Studer
Spécialiste de la location, SBB Immobilier