Commercial building da affittare - 6014 Luzern, Grossmatte 18a

In Grossmatte 18a a Lucerna, affittiamo un bellissimo locale commerciale spazioso di circa 110 m2, con un'altezza di 4,65 m e molte opzioni. Le grandi superfici vetrate offrono molta luce naturale. Il prezzo include 4 posti auto esterni direttamente davanti all'ingresso, ideali come parcheggi per clienti o dipendenti. L'area al piano terra dispone di una cucina/bar/bancone di ricevimento e di un ampio bagno/WC.

L'affitto è di 1650 CHF al mese (affitto netto incluso 4 posti auto esterni), a cui si aggiungono 300 CHF per riscaldamento e costi accessori. Il totale mensile quindi è di 1950 CHF, incluso riscaldamento e costi accessori, incluso 4 posti auto esterni.

Lo spazio è molto adatto come negozio, studio, esposizione, vendita, ufficio, atelier, ricevimento, consulenza, formazione, ecc. I 4 posti auto direttamente davanti al locale sono un grande vantaggio nella città di Lucerna. Se necessario, possono essere affittati fino a 6 posti auto esterni aggiuntivi direttamente davanti alla proprietà. La situazione del traffico a Lucerna-Littau è eccellente. In auto, puoi raggiungere i comuni di Kriens, Malters, Wolhusen, Emmenbrücke, Neuenkirch, Rothenburg, il centro di Lucerna, Horw, Ebikon, ecc. in 15 minuti. Il collegamento autostradale Emmenbrücke/Seetalplatz è a meno di 10 minuti. L'autobus e il centro di Littau (trasporti pubblici, Migros, Denner, caffè, ristoranti, parcheggio, ecc.) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Su richiesta, è possibile affittare anche la parte superiore (galleria). Questa area comprende circa 40 m2 e dispone di un'area attraente con vista sulla superficie del negozio, oltre a un ulteriore bagno con WC/doccia. La galleria è collegata tramite una scala interna e dispone anche di un ingresso laterale privato. La galleria può essere affittata per un supplemento di 700 CHF, costi accessori inclusi.

Contattaci! Saremo lieti di mostrarti questa proprietà attraente di persona sul posto.