Commercial building da affittare - 6014 Luzern, Grossmatte 18a

In Grossmatte 18a a Lucerna, affittiamo un bellissimo e spazioso locale commerciale di circa 160 m², con altezza del soffitto fino a 4,65 m e numerose opzioni. Le grandi finestre garantiscono molta luce naturale. Il prezzo include 4 posti auto esterni direttamente davanti all'ingresso, ideali come parcheggi per clienti o dipendenti. La superficie al piano terra dispone di una cucina/bar/reception e di un ampio bagno/WC. Al piano superiore, una galleria offre un'attraente area soggiorno o ufficio con connessione in fibra ottica e vista sulla superficie. Un altro bagno con WC/doccia si trova anche al piano superiore. La galleria dispone anche di un ingresso laterale indipendente.

L'affitto ammonta a 2300 CHF al mese (affitto netto, inclusi 4 posti auto esterni), più 350 CHF di acconto per riscaldamento e spese accessorie. L'affitto lordo mensile è quindi di 2650 CHF, con 4 posti auto, tutto incluso.

Lo spazio è molto adatto come negozio, studio professionale, spazio espositivo, area vendita, ufficio, studio, reception, sala consulenza, sala formazione, ecc. I 4 posti auto direttamente davanti all'immobile sono un grande vantaggio nella città di Lucerna. Se necessario, è possibile affittare fino ad altri 7 posti auto esterni direttamente davanti all'immobile. La posizione di Lucerna-Littau è eccellente. In auto, si raggiungono in 15 minuti i comuni di Kriens, Malters, Wolhusen, Emmenbrücke, Neuenkirch, Rothenburg, centro di Lucerna, Horw, Ebikon, ecc. L'accesso all'autostrada Emmenbrücke/Seetalplatz dista meno di 10 minuti. La fermata dell'autobus e il centro di Littau (trasporti pubblici, Migros, Denner, caffè, ristoranti, parcheggio, ecc.) sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

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