Commercial building à louer - 6014 Luzern, Grossmatte 18a

À Grossmatte 18a à Lucerne, nous louons un très beau local commercial spacieux d'environ 160 m², avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4,65 m et de nombreuses options. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Le prix comprend 4 places de parking extérieures directement devant l'entrée, qui conviennent parfaitement comme places de parking pour les clients ou les employés. La surface au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine/bar/réception et d'une grande salle d'eau/WC. À l'étage, une galerie offre un espace de séjour ou de bureau attrayant avec connexion fibre optique et vue sur la surface. Une autre salle d'eau avec WC/douche se trouve également à l'étage. La galerie dispose également d'une entrée latérale indépendante.

Le loyer s'élève à 2300 CHF par mois (loyer net, 4 places de parking extérieures incluses), auxquels s'ajoutent 350 CHF d'acompte pour le chauffage et les charges. Le loyer brut mensuel est donc de 2650 CHF, avec 4 places de parking, tout compris.

Le local convient parfaitement comme magasin, cabinet médical, salle d'exposition, espace de vente, bureau, atelier, réception, espace de conseil, salle de formation, etc. Les 4 places de parking directement devant le local sont un atout majeur dans la ville de Lucerne. Si nécessaire, jusqu'à 7 autres places de parking extérieures peuvent être louées directement devant l'immeuble. La situation géographique de Lucerne-Littau est excellente. En voiture, vous rejoignez en 15 minutes les communes de Kriens, Malters, Wolhusen, Emmenbrücke, Neuenkirch, Rothenburg, Lucerne centre, Horw, Ebikon, etc. L'accès à l'autoroute Emmenbrücke/Seetalplatz est à moins de 10 minutes. L'arrêt de bus et le centre de Littau (transports publics, Migros, Denner, cafés, restaurants, parking, etc.) sont accessibles à pied en quelques minutes.

Contactez-nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce bien attrayant sur place.