Negozio da affittare - 3360 Herzogenbuchsee, Wangenstrasse 17

A partire dal 01.09.2025 o su accordo, affittiamo uno spazio commerciale versatile di 200m^2 al piano terra e un altro di 200m^2 nel seminterrato in Wangenstrasse 17, nel centro di Herzogenbuchsee. Le aree possono essere affittate insieme o separatamente.


L'area al piano terra è adatta come spazio per la gastronomia, il commercio al dettaglio o come ufficio per servizi. Inoltre, dispone di una terrazza e di due WC separati. In precedenza, quest'area è stata utilizzata come panetteria con sala da tè e successivamente come ristorante messicano.

L'affitto lordo per l'area al piano terra è di CHF 2'065.00 al mese per 200m^2 (affitto netto CHF 1'665.00 + CHF 400.00 HK/BK anticipato). È anche possibile affittare un'area più piccola (affitto poi da concordare).


L'area nel seminterrato può essere utilizzata come magazzino e/o archivio. Un WC aggiuntivo si trova anche nel seminterrato. Questi locali erano precedentemente utilizzati come panetteria.

L'affitto lordo per l'area nel seminterrato è di CHF 1'130.00 al mese per 200m^2 (affitto netto CHF 830.00 + CHF 300.00 HK/BK anticipato). È anche possibile affittare un'area più piccola (affitto poi da concordare).


Una pianta delle due aree utilizzabili (evidenziata in giallo) è allegata all'annuncio.

La posizione è centrale e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici; si trova a soli 6 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Herzogenbuchsee e una fermata dell'autobus è anche nelle immediate vicinanze (linee 51 / M12). Per il traffico individuale, ci sono posti auto lungo la strada nella zona blu. Un garage e/o due posti auto possono essere affittati anche se necessario.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Attendiamo con piacere il tuo contatto e siamo a disposizione per eventuali domande.

Cordiali saluti,

La tua Termobil AG