Commercial building da affittare - 1215 Genève, Route De Pré-Bois 17

**** Offerta 1° Anno a CHF 99.-/m2/anno escl. spese ****

Il Pré-Bois Building (PBB) è l'indirizzo ideale per i vostri futuri uffici! Situato in una posizione strategica, questo edificio certificato HPE offre un ambiente di lavoro moderno e funzionale.

Con 2.700 m2 di uffici distribuiti su 5 livelli, PBB offre spazi luminosi grazie a una facciata con ampie vetrate. Gli uffici sono completamente modulari in base alle vostre esigenze, con un contributo del locatore ai lavori.

Ogni piano di 655 m2 è divisibile a partire da 147 m2. Su ogni pianerottolo, sono disponibili tre blocchi sanitari per i locatari, con manutenzione inclusa nell'importo delle spese.

L'edificio beneficia anche di una terrazza privata, che offre uno spazio esterno piacevole per le vostre pause e momenti di relax.

La posizione è ideale, con un'ottima accessibilità e numerosi servizi nelle vicinanze. Gli spazi beneficiano di un pavimento tecnico rialzato e di arrivi d'aria fresca, gli spazi sono semi-arredati e offrono un grande comfort di lavoro.

La fermata dell'autobus << Grand-Hangar >> si trova ai piedi dell'edificio, e le linee del tram sono accessibili in soli 1 minuto a piedi.

Un ristorante è presente nell'edificio, diversi negozi, ristoranti e palestre si trovano nelle vicinanze.

Distribuzione dei prezzi per piano:

1° Anno a CHF 99.-/m2/anno escl. spese
Dalla 2° anno:

2° piano: CHF 310.-/m2/anno escl. spese
3° piano: CHF 330.-/m2/anno escl. spese
4° piano: CHF 340.-/m2/anno escl. spese
5° piano: CHF 350.-/m2/anno escl. spese

Inoltre, 2 livelli di parcheggi sotterranei offrono la possibilità di affittare posti: CHF 250.-/posto/mese escl. IVA.
Spazi di stoccaggio da 10 a 12m2 sono anche disponibili per l'affitto: CHF 125.-/m2/anno escl. IVA

Gli uffici sono serviti dalle linee di autobus 23, 28, 53, 56 e 57, così come dai tram 14, 15, 17 e 18.

Godetevi un ambiente di lavoro moderno e ottimizzato per le prestazioni della vostra azienda.
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