Commercial building da affittare - 8957 Spreitenbach, Industriestrasse 160

Prima locazione accanto a Shoppi Tivoli: area moderna e sviluppata con disposizione flessibile degli spazi
Area sviluppata, suddivisibile individualmente con proprio balcone
La proprietà in Industriestrasse 160 a Spreitenbach colpisce per i suoi spazi di alta qualità, ideali per diversi settori commerciali. Grazie alla posizione centrale, alla buona accessibilità e all'attrezzatura di base moderna, i locali offrono una base attraente per concetti di utilizzo individuali.

GLI SPAZI - combinabili in modo flessibile

* 105 m² di spazio commerciale inclusi 25 m² di terrazza
CHF 2'100.- affitto netto più CHF?350.- costi accessori & IVA * 160 m² di spazio commerciale inclusi 32 m² di terrazza
CHF 3'200.- affitto netto più CHF?535.- costi accessori & IVA * 270 m² di superficie totale (combinazione delle due unità, senza parete divisoria) inclusi 57 m² di terrazza
CHF?5'300.- affitto netto più CHF?900.- costi accessori & IVA

Posti auto nel garage sotterraneo disponibili se necessario per CHF?120.-?/?mese più IVA - ideale per dipendenti e clienti.

I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO

* **Spazi pronti per l'uso con standard di alta qualità
Direttamente utilizzabile e dotato di riscaldamento a pavimento, tende elettriche, l'area offre una base ottimale per l'espansione individuale dell'inquilino.

Ambiente di lavoro luminoso e moderno
Grandi finestre e accesso diretto alla propria terrazza creano un'atmosfera piacevole e produttiva. Servizi igienici moderni sono disponibili per uso comune.

Garage sotterraneo nell'edificioComfort per visitatori e personale

* **Posizione centrale
*A soli 3 minuti a piedi dal centro commerciale Shoppi Tivoli

**Ben collegato
**Collegamento diretto all'autostrada A1, Limmattalbahn a distanza di cammino

BUONE RAGIONI PER QUESTA POSIZIONE

Spreitenbach si è sviluppata negli ultimi anni in una località residenziale e lavorativa molto richiesta. La vicinanza a Zurigo, l'eccellente collegamento ai trasporti e l'infrastruttura diversificata attorno al centro commerciale Shoppi Tivoli rendono questa posizione attraente.

Ulteriore comfort è offerto dalla proprietà stessa: al piano terra si trovano un Migrolino e un ristorante italiano - ideale per le necessità quotidiane e la pausa pranzo.

Le immagini sono foto di esempio.

Visite e ulteriori informazioni:

Sig. Timon Heiber
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?heiber@pfimmobilien.ch