Commercial building da affittare - 1196 Gland, Route Des Avouillons 16

L'obiettivo è offrirti spazi su misura per ottenere lo strumento di lavoro adatto alle tue esigenze:

- Spazi per laboratori industriali con stoccaggio da 40 m2 a 150 m2 flessibili e divisibili

- Multi-attività delle aziende (stoccaggio, laboratorio, showroom industriale..)

- Superfici semi-arredate, possibilità di supporto su misura

- Cucina dedicata allo spazio, docce e servizi igienici con accesso per persone con mobilità ridotta

- Posti auto per veicoli in affitto CHF 88 al mese, visitatori e biciclette

Al 1° piano: Superficie tra 40 m2 e 150 m2
Laboratorio industriale e stoccaggio

1° piano: Superficie di 508 m2 o 1016 m2 divisibile a partire da 150 m2

Servizi:

Acqua e scarico in ogni locale
Grande altezza sotto il soffitto
Carico al suolo significativo
Montacarichi per transpallet
Possibilità di adattare la potenza elettrica trifase 380 v

Affitto a partire da CHF 210.-/m2 /anno + affitto di una superficie di circolazione per CHF 160 m2/anno

Esempio concreto di affitto per 73 m2 di affitto più un posto auto:

Superficie di lavoro: (73 m2 x CHF 210) = CHF 15330
Superficie di circolazione cucina, docce, servizi igienici, armadietti individuali (16 m2 x CHF 160) = CHF 2'560
Anticipi spese circa CHF 3600
Posto auto: CHF 1056

Affitto totale: CHF 22'546 ovvero CHF 1'878 al mese

In fase di costruzione,
Disponibile dal 1° agosto 2025

LS Courtage, il tuo specialista in immobili commerciali.