Commercial building zu vermieten - 1196 Gland, Route Des Avouillons 16

Ziel ist es, Ihnen maßgeschneiderte Räume anzubieten, um das passende Arbeitswerkzeug für Ihre Bedürfnisse zu erhalten:

- Industriewerkstattflächen mit Lagerung von 40 m2 bis 150 m2 flexibel und teilbar

- Multi-Aktivitäten von Unternehmen (Lagerung, Werkstatt, Industrie-Showroom..)

- Teilmöblierte Flächen, Möglichkeit zur maßgeschneiderten Unterstützung

- Küche, die dem Raum gewidmet ist, Duschen und Toiletten mit Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität

- Fahrzeugparkplätze zu vermieten CHF 88 pro Monat, Besucher und Fahrräder

Im 1. Stock: Fläche zwischen 40 m2 und 150 m2
Industriewerkstatt und Lager

1. Stock: Fläche von 508 m2 oder 1016 m2 teilbar ab 150 m2

Ausstattung:

Wasser und Abfluss in jedem Raum
Hohe Decke
Hohe Bodenlast
Lastenaufzug für Palettenwagen
Möglichkeit, die dreiphasige elektrische Leistung 380 V anzupassen

Miete ab CHF 210.-/m2 /Jahr + Miete einer Verkehrsfläche für CHF 160 m2/Jahr

Konkretes Beispiel für die Vermietung von 73 m2 plus einem Parkplatz:

Arbeitsfläche: (73 m2 x CHF 210) = CHF 15330
Verkehrsfläche Küche, Duschen, Toiletten, Einzelspinde (16 m2 x CHF 160) = CHF 2'560
Vorauszahlungen für Nebenkosten ca. CHF 3600
Parkplatz: CHF 1056

Gesamtmiete: CHF 22'546 oder CHF 1'878 pro Monat

In Bau,
Verfügbar am 1. August 2025

LS Courtage, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.