Commercial building da affittare - 5080 Laufenburg, Fischergasse 152

Vuoi far rifiorire il ristorante Meerfräulein, con la sua lunga tradizione? Per conto dei proprietari, cerchiamo immediatamente o secondo accordi un inquilino per la palazzina con appartamenti e il ristorante Meerfräulein a Laufenburg. L'attività si trova in una posizione privilegiata nel centro storico, vicino al ponte di Laufen. Passeggiando nel pittoresco centro storico o facendo una passeggiata lungo il Reno si arriva direttamente al ristorante Meerfräulein. Luoghi di interesse come le rovine del castello di Laufenburg, la torre Wasenturm, i musei "Schiff" e "Rehmann" si trovano nelle immediate vicinanze. Le possibilità transfrontaliere per il tempo libero e lo shopping fanno di Laufenburg un luogo popolare per vivere e per le gite. L'ottima posizione, il grande bacino di utenza di ospiti provenienti da vicino e da lontano e le buone infrastrutture con potenziale di utilizzo costituiscono un'eccellente base per il tuo nuovo progetto gastronomico, come concetto di bed and breakfast o altri tipi di utilizzo.

L'offerta di locazione prevede una superficie utile di circa 688 m².

Piano terra/piano seminterrato

• Bar 22,60 m²
• Locali accessori: atrio/magazzino/cantina/impianto di riscaldamento 97,10 m²

1° piano / Ingresso possibile da Fischergase o da Fluhgasse

• Ristorante e salone 106,40 m²
• Cucina 43,10 m²
• Locali accessori: atrio/corridoio/guardaroba/bagni 53,40 m²

2° piano

• Appartamento di 5,5 locali, superficie abitabile 122,70 m²
• Superfici accessorie: corridoio/scala/ripostiglio 26,00 m²
• Terrazza di 61,80 m²

3° piano

• Appartamento di 3 locali, superficie abitabile 96,40 m²
• Superfici accessorie appartamento: ingresso/corridoio 20,40 m²
• Studio 1 con 13,70 m²
• Studio 2 con 12,80 m²
• Superfici accessorie: scale/atrio 12,10 m²

4° e 5° piano

• Spazio di deposito, attualmente non ristrutturato

Spazio disponibile sul Reno
Nei mesi estivi è possibile utilizzare circa 40 posti a sedere all'aperto direttamente sul Reno.

Parcheggio
Alcuni parcheggi sono disponibili a Laufenplatz (zona blu). Altri parcheggi sono disponibili nei parcheggi multipiano Marktplatz o Stadthalle o nei parcheggi Burgmatt o P+Rail Laufenburg e altri ancora.

Tutti i dettagli su questo interessante immobile sono disponibili nella documentazione completa.
Sei interessato? Aspetto con piacere di sentirti.