Commercial building à louer - 5080 Laufenburg, Fischergasse 152

Souhaitez-vous voir le restaurant Meerfräulein, avec sa longue tradition, refleurir ? Au nom des propriétaires, nous recherchons un locataire pour l'immeuble multifamilial avec appartements et le restaurant Meerfräulein à Laufenburg, immédiatement ou selon accord. L'établissement est situé dans un emplacement de choix dans la vieille ville, près du pont de Laufen. En vous promenant dans la vieille ville pittoresque ou en vous promenant le long du Rhin, vous arriverez directement au restaurant Meerfräulein. Des sites touristiques tels que les ruines du château de Laufenburg, la tour Wasenturm, les musées "Schiff" et "Rehmann" se trouvent à proximité immédiate. Les possibilités transfrontalières de loisirs et de shopping font de Laufenburg un lieu de résidence et d'excursion populaire. La bonne situation, le vaste bassin de clientèle de visiteurs des environs proches et lointains, ainsi que la bonne infrastructure avec potentiel d'utilisation, constituent une excellente base pour votre nouveau projet gastronomique, sous forme de concept de bed and breakfast ou d'autres utilisations.

L'offre de location propose une surface utile d'environ 688 m².

Rez-de-chaussée/sous-sol

• Bar 22,60 m²
• Pièces annexes : hall d'entrée/entrepôt/cave/chauffage 97,10 m²

1er étage / Entrée possible par la Fischergase ou la Fluhgasse

• Restaurant et salon 106,40 m²
• Cuisine 43,10 m²
• Pièces annexes : hall d'entrée/couloir/vestiaire/toilettes 53,40 m²

2ème étage

• Appartement de 5,5 pièces, surface habitable 122,70 m²
• Surfaces annexes : couloir/escalier/réduit 26,00 m²
• Terrasse de 61,80 m²

3ème étage

• Appartement de 3 pièces, surface habitable 96,40 m²
• Surfaces annexes appartement : entrée/couloir 20,40 m²
• Studio 1 avec 13,70 m²
• Studio 2 avec 12,80 m²
• Surfaces annexes : escaliers/hall d'entrée 12,10 m²

4ème et 5ème étage

• Espace de stockage, actuellement non aménagé

Espace disponible sur le Rhin
Pendant les mois d'été, environ 40 places assises en plein air peuvent être utilisées directement sur le Rhin.

Parking
Quelques places de parking sont disponibles à Laufenplatz (zone bleue). D'autres places de parking sont disponibles dans les parkings couverts Marktplatz ou Stadthalle ou sur les parkings Burgmatt ou P+Rail Laufenburg et autres.

Tous les détails de ce bien intéressant se trouvent dans la documentation complète.
Êtes-vous intéressé ? Je me réjouis de vous contacter.