Spazio ufficio da affittare - 6032 Emmen, Seetalstrasse 145

Prima locazione di una superficie per ufficio/studio in posizione privilegiata

Cogli l'occasione unica e assicurati questa superficie ufficio/studio esclusiva in un edificio di nuova costruzione in posizione privilegiata vicino a Lucerna, a Emmen. Questo immobile ultramoderno offre tutto ciò di cui hai bisogno per il tuo successo commerciale.

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio:

• Costruzione ultramoderna: L'edificio è costruito secondo lo standard Minergie e offre riscaldamento a distanza e riscaldamento a pavimento, riducendo così i costi energetici e aumentando il comfort.
• Ampi locali: La superficie dell'ufficio al primo piano comprende 5,5 vani, inclusi 2 WC/lavabi separati (maschile/femminile), ideali per le esigenze dei tuoi dipendenti e clienti.
• Spazi esterni attraenti: Una loggia di 23,8 m² e un terrazzo di 39,50 m² offrono a te e ai tuoi dipendenti spazio per le pause all'aperto e una vista mozzafiato sulle Alpi.
• Ascensore: L'ascensore garantisce a te e ai tuoi clienti un accesso accessibile ai disabili all'ufficio/studio e ai parcheggi.
• Possibilità di parcheggio: Sono disponibili due posti auto per 150 CHF al mese ciascuno. Ulteriori posti auto possono essere affittati su richiesta.
• Parcheggi per clienti: Sono disponibili sufficienti parcheggi per i clienti nell'area.
• Spazio di stoccaggio aggiuntivo: Al piano interrato è possibile affittare ulteriore spazio di magazzino per ottimizzare la superficie del tuo ufficio.
• Alta frequenza di persone: Al piano terra si trova un supermercato Denner, che non è solo pratico per gli acquisti quotidiani, ma garantisce anche un'alta frequenza di potenziali clienti.
• Visibilità: È possibile contrassegnare l'ufficio o lo studio in modo ben visibile dall'esterno.

Posizione e accessibilità:
La posizione di questa superficie ufficio/studio offre a te e ai tuoi clienti un'eccellente accessibilità e ottimi collegamenti. Approfitta della vicinanza a Lucerna e dell'ambiente attraente di Emmen.

Contratto di locazione: Durata minima da 3 a 5 anni. Negoziabile.