Spazio ufficio da affittare - 3008 Bern, Freiburgstrasse 130

Che si tratti del treno, della strada principale o dell'autostrada sopraelevata, il Forum West è impossibile da perdere. L'edificio in Freiburgstrasse 130 è architettonicamente suggestivo e, con la sua forma convessa rivolta a ovest, il granito verdeggiante di Andeer e la forma monolitica, funge da oggetto di identificazione che rafforza anche la percezione del marchio degli inquilini.

**Superficie locative disponibili (arrotondate):
**Edificio Ovest 2'060 m²
Edificio Nord 5'000 m²
Superficie minima locativa a partire da 500 m² possibile

È inoltre possibile affittare singoli piani (1'000 m²) o lati dell'edificio. La proprietà è accessibile individualmente tramite diverse scale con ascensori.

Sono inoltre disponibili spazi di magazzino e parcheggi a noleggio.

Espansione
- Distribuzione flessibile degli spazi grazie alla struttura in cemento armato
- Finestre con doppio vetro, verso l'autostrada con triplo vetro isolante
- Tende a lamelle automatiche
- Montascale
- Servizi igienici attrezzati

Servizi aggiuntivi
- Ristorante per il personale e caffetteria nell'atrio
- Sale conferenze e riunioni e auditorium
- Impianto fotovoltaico sul tetto
- Approvvigionamento energetico sostenibile con teleriscaldamento ecologico

**Edificio Est/Ovest
**Ampliamento dell'allestimento di base (ventilazione/raffreddamento distribuiti)
Canone di locazione netto 5° piano CHF 270.- / m² / anno
Canone di locazione netto 6° piano CHF 280.- / m² / anno

Edificio Nord
Stato attuale, assunzione dell'allestimento esistente dell'inquilino
Canone di locazione netto a partire da CHF 200.- / m² / anno

**Punto focale dello sviluppo Ausserholligen (ESP)
**Il Forum West si trova nel cuore dell'ESP Ausserholligen.

Nei prossimi anni, intorno al Forum West sorgerà un centro attraente e diversificato per aziende e istituzioni formative, nonché un'offerta abitativa urbana e vivace.

L'ESP Ausserholligen diventerà un futuro polo economico, culturale, sportivo/ricreativo e formativo di rilevanza sovraregionale e una calamita per la vita urbana.

Posizione
- Direttamente presso Europaplatz
- Diverse connessioni di trasporto pubblico tram, treno, autobus di fronte alla proprietà
- A soli 10 minuti di auto dalla stazione principale di Berna
- Accesso all'autostrada Berna-Bümpliz 1 minuto di percorrenza
- Ristorazione e possibilità di shopping a pochi passi
- Centro sportivo Weyerli raggiungibile in 9 minuti a piedi

In caso di interesse, non vediamo l'ora di sentirti.