Bureau à louer - 3008 Bern, Freiburgstrasse 130

Que ce soit depuis le train, la route principale ou l'autoroute surélevée, le Forum Ouest est impossible à manquer. Le bâtiment situé Freiburgstrasse 130 est architecturalement marquant et, avec sa forme convexe orientée vers l'ouest, son granit d'Andeer vert scintillant et sa forme monolithique, il sert d'objet d'identification qui renforce également la perception de la marque des locataires.

**Surfaces locatives disponibles (arrondies) :
**Bâtiment Ouest 2 060 m²
Bâtiment Nord 5 000 m²
Surface locative minimale à partir de 500 m² possible

Il est également possible de louer des étages individuels (1 000 m²) ou des côtés de bâtiment. Le bien est accessible individuellement par plusieurs cages d'escalier avec ascenseurs.

Des espaces de stockage et des places de parking sont également disponibles à la location.

Aménagement
- Aménagement flexible des espaces grâce à la construction en béton armé
- Fenêtres à double vitrage, vers l'autoroute à triple vitrage isolant
- Stores à lamelles automatiques
- Monte-charge
- Sanitaires aménagés

Prestations supplémentaires
- Restaurant du personnel et cafétéria dans l'atrium
- Salles de conférence et de réunion ainsi qu'auditorium
- Installation photovoltaïque sur le toit
- Approvisionnement énergétique durable avec géothermie écologique

**Bâtiment Est/Ouest
**Aménagement de base étendu (ventilation/refroidissement répartis)
Loyer net 5e étage CHF 270.- / m² / an
Loyer net 6e étage CHF 280.- / m² / an

Bâtiment Nord
État actuel, reprise de l'aménagement existant du locataire
Loyer net à partir de CHF 200.- / m² / an

**Axe de développement Ausserholligen (ESP)
**Le Forum Ouest est situé au cœur de l'ESP Ausserholligen.

Un centre attractif et diversifié pour les entreprises et les établissements d'enseignement, ainsi qu'une offre de logement urbaine et animée, verra le jour autour du Forum Ouest dans les années à venir.

L'ESP Ausserholligen deviendra un futur pôle économique, culturel, sportif/loisirs et éducatif d'importance surrégionale et un aimant pour la vie urbaine.

Situation
- Directement sur la place Europe
- Différents moyens de transport en commun tramway, train, bus devant le bâtiment
- À seulement 10 minutes en voiture de la gare principale de Berne
- Accès à l'autoroute Berne-Bümpliz 1 minute de trajet
- Restauration et possibilités de shopping à distance de marche
- Centre sportif Weyerli accessible en 9 minutes à pied

En cas d'intérêt, nous nous réjouissons de votre prise de contact.