Spazio ufficio da affittare - 3008 Bern, Freiburgstrasse 130

Che si arrivi in treno, dalla strada principale o dall'autostrada sopraelevata, il Forum West è impossibile da non notare. L'edificio in Freiburgstrasse 130 è architettonicamente accattivante e, con la sua forma convessa rivolta a ovest, il granito verde scintillante di Andermatt e la forma monolitica, funge da oggetto identificativo che rafforza anche la percezione del marchio degli inquilini.

**Spazi in affitto disponibili (arrotondati):
**Edificio Ovest 2'060 m²
Edificio Nord 5'000 m²
Superficie minima in affitto da 500 m² possibile

È anche possibile affittare singoli piani (1'000 m²) o lati dell'edificio. L'immobile è accessibile individualmente tramite diverse scale con ascensore.

Spazi di magazzino e parcheggi sono anche disponibili in affitto.

Espansione
- Distribuzione flessibile degli spazi grazie alla struttura scheletrica in cemento armato
- Finestre con doppio vetro, verso l'autostrada con triplo vetro isolante
- Tende a lamelle regolabili automaticamente
- Montascale
- Servizi igienici attrezzati

Servizi aggiuntivi
- Ristorante per il personale e caffetteria nell'atrio
- Sale conferenze e riunioni e auditorium
- Impianto fotovoltaico sul tetto
- Approvvigionamento energetico sostenibile con teleriscaldamento ecologico

**Edificio Est/Ovest
**Espansione di base estesa (ventilazione/raffreddamento distribuiti)
Affitto netto 5° piano CHF 270.- / m² / anno
Affitto netto 6° piano CHF 280.- / m² / anno

Edificio Nord
Stato attuale, assunzione dell'allestimento esistente dell'inquilino
Affitto netto da CHF 200.- / m² / anno

**Punto focale di sviluppo Ausserholligen (ESP)
**Il Forum West si trova nel cuore dell'ESP Ausserholligen.

Attorno al Forum West, nei prossimi anni, sorgerà un centro attraente e diversificato per aziende e istituzioni educative, nonché un'offerta abitativa urbana e vivace.

L'ESP Ausserholligen diventerà un futuro polo economico, culturale, sportivo/ricreativo ed educativo di rilevanza sovraregionale e una calamita per la vita urbana.

Posizione
- Direttamente sulla Europaplatz
- Vari collegamenti di trasporto pubblico tram, treno, autobus di fronte all'immobile
- A soli 10 minuti di auto dalla stazione principale di Berna
- Accesso all'autostrada Berna-Bümpliz a 1 minuto di auto
- Ristorazione e possibilità di shopping a pochi passi
- Centro sportivo Weyerli raggiungibile in 9 minuti a piedi

In caso di interesse, non vediamo l'ora di sentirti.