Spazio ufficio da affittare - 1294 Genthod

Scopri un moderno edificio per uffici nel cuore di un paesaggio naturale eccezionale, a soli 20 minuti da Ginevra. Consegna prevista per l'autunno 2027, con spazi luminosi, attrezzati e completamente modulari su misura per le tue esigenze.

Caratteristiche principali:

• Superficie utile totale dell'edificio: 2.760 m² su 3 livelli
• Uffici disponibili: circa 1.252 m², divisibili a partire da 277 m² (piano terra + 1° piano)
• Spazi di stoccaggio disponibili: circa 170 m² nel seminterrato
• Spazi attrezzati
• Architettura contemporanea con grandi finestre e vista sulle aree verdi. Luce naturale grazie a un patio vetrato
• Pompa di calore – alta efficienza energetica
• 24 posti auto (20 interni, 4 esterni), 6 posti moto, 30 posti bici
• Terreno di 10.070 m² – 72% di area non edificata per una conservazione della natura preservata
• Accesso rapido: autostrada, autobus, Léman Express, stazione ferroviaria di Genthod-Bellevue

Condizioni di affitto:

• Uffici: CHF 351.–/m²/anno
• Spazi di stoccaggio: CHF 150.–/m²/anno
• Costi aggiuntivi: CHF 36.-/m²/anno
• Parcheggio interno: CHF 250.–/mese
• Parcheggio esterno: CHF 130.–/mese
• Posti moto: CHF 80.–/mese

Spazi divisibili e personalizzabili in base alla tua attività.

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