Commercial building da affittare - 1196 Gland

Sito industriale, laboratori, produzione, magazzino, uffici di 5500 m² divisibili a partire da 1300 m² in affitto vicino a Nyon

A) Edificio indipendente di 4000 m²

1- Piano terra: 2500 m²

- Magazzino di 1400 m², di cui 500 m² di celle frigorifere (5-8 gradi)
Accesso a livello strada tramite 3 porte sezionali e 2 piattaforme elevatrici
Altezza: 6 m
Carico al suolo: 2000 kg/m²
Facile accesso per camion

- Officine, laboratori di 800 m²
Accesso a livello strada
Altezza: 3,60 m

- Uffici, locali di 300 m²

2- Piano superiore: 1200 m²

- Laboratori, officine di 800 m²
Accesso tramite montacarichi da 4000 kg
Altezza: 2,50 m
Aria condizionata e ventilazione

- Uffici, locali di 400 m²
Accesso tramite ascensore

3- Piano interrato: 350 m²

- Celle frigorifere negative di 100 m²
- Accesso tramite montacarichi da 4000 kg
- Magazzino di 200 m²
- Spogliatoi, WC

B) Edificio indipendente di 1300 m²

1- Piano terra: 600 m²
Laboratori, officine, locali, uffici
Accesso a livello strada, piattaforma elevatrice
Altezza: 3,60 m

2- Piano superiore: 600 m²
Accesso tramite montacarichi - ascensore da 1275 kg
Altezza: 2,50 m
Aria condizionata

3- Piano interrato: 100 m²
Magazzino, cantina

C) Caffetteria di 185 m²
Completamente attrezzata
Capacità 80 persone

Posti auto esterni

Superfici modulari, espandibili e flessibili
Ambiente tranquillo e verde
Amperaggio: 1260 A. (2 X 630 A.)

Disponibilità: immediata

Accesso e distanze:
- Autostrada: 2 km
- Stazione CFF: 1,4 km
- Autobus: 500 m

Affitto: CHF 160.- - 175.-/m²/anno senza IVA. Spese accessorie.
Posto auto: CHF 70.-/posto/mese