Spazio commerciale moderno con 72 m² di superficie ufficio + 41 m² di area comune nell'edificio distintivo 'Gwand' a MerenschwandNell'elegante edificio residenziale e commerciale <> nel centro di Merenschwand, è disponibile immediatamente o su appuntamento uno spazio ufficio versatile di 72 m² di utilizzo esclusivo - ideale per piccole aziende, liberi professionisti o team di progetto che apprezzano un ambiente di lavoro tranquillo e rappresentativo. Le tre stanze chiudibili sono utilizzabili in modo flessibile e offrono molta luce naturale, un'atmosfera di lavoro piacevole e condizioni ottimali per un lavoro concentrato. Che si tratti di uffici singoli, sale riunioni o magazzino - la disposizione degli spazi si adatta alle vostre esigenze. L'area è completata da una cucina moderna e un'accogliente area d'ingresso, che sono condivise con un altro inquilino. L'unità ben curata e luminosa può essere facilmente gestita come ufficio classico, studio, atelier o ufficio di consulenza ed è anche eccellente per professioni creative o terapeutiche. Grazie alla posizione centrale a Merenschwand, tutte le infrastrutture importanti e le connessioni ai mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze. Parcheggio per i clienti, un caffè al piano terra e spazi di stoccaggio aggiuntivi nel seminterrato completano perfettamente l'offerta. Lasciatevi convincere dalla qualità e dalla flessibilità di questo spazio durante una visita personale Questa offerta AZ-Immobiliare si caratterizza per i seguenti vantaggi: Uffici luminosi con grandi finestre - ideali per un lavoro concentratoTre stanze chiudibili per utilizzo individuale come ufficio, sala riunioni o magazzinoCucina comune moderna e elegante area d'ingresso di circa 41 m²Posizione tranquilla e facilmente raggiungibile nel centro di MerenschwandOpzioni di utilizzo flessibili: ufficio, studio, atelier o consulenzaFornitura energetica sostenibile grazie a un impianto di riscaldamento a legna nella rete di caloreNumerosi posti auto all'aperto e garage sotterraneo disponibiliRistorante al piano terra - ideale per pause o appuntamenti con i clientiPosti auto per visitatori direttamente presso la proprietà disponibiliSpazio di stoccaggio nel seminterrato può essere affittato aggiuntivamenteDeposito di affitto di 3 mesi - opzionalmente tramite assicurazione o conto deposito classicoPosto auto all'aperto può essere affittato per CHF 60.–/mesePosto auto in garage sotterraneo può essere affittato per CHF 135.–/mese Programma degli spazi (indicazioni approssimative):
- Ufficio principale: 40 m²
- Ufficio separato: 15 m²
- Sala riunioni / terzo ufficio: 13 m²
- Area comune (cucina + reception): 41 m² (per uso condiviso)
- Spazio di stoccaggio nel seminterrato: opzionale 8 m² (CHF 80.–/mese)
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