Spazio di archiviazione da affittare - 1030 Bussigny

VOXEL - Edificio industriale, logistico e uffici di 9500 m2 divisibili in affitto a Bussigny - Losanna

1- Piano interrato: Parcheggi - 65 posti

• 65 posti auto interni
• Altezza: 3,25 m
• Carico a terra: 200 kg/m2

2- Piano terra: Logistica - 2900 m2 divisibili

• Altezza: 4,80 m (10 m possibile)
• Carico a terra: 1000 kg/m2
• Possibili soppalchi
• Accesso a livello per veicoli commerciali 3,5 T.
• 15 banchine di carico con accesso condiviso o privato

3- Piano 1: Produzione / Magazzino - 2900 m2 divisibili

• Altezza: 4,80 m
• Carico a terra: 1000 kg/m2
• Possibili soppalchi
• Accesso a livello per veicoli commerciali 3,5 T.
• Accesso tramite 3 montacarichi da 8000 kg e 2 ascensori

4- Piano 2: Produzione / Magazzino / Uffici - 2300 m2 divisibili

• Altezza: 3,25 m (4,80 m possibile)
• Carico a terra: 1000 kg/m2
• Uffici, locali di 250 m2
• Caffetteria, area relax di 140 m2
• Terrazza verde di 200 m2
• Giardino urbano di 700 m2
• Accesso tramite 2 montacarichi da 8000 kg e 2 ascensori

5- Piano 3: Uffici / Locali - 1400 m2 divisibili

• Altezza: 3,25 m
• Carico a terra: 500 kg/m2
• Accesso tramite un montacarichi e 2 ascensori

Lotto di una superficie di 11'000 m2
Superfici modulari, evolutive e flessibili
Accesso tramite 15 banchine di carico condivise o private
Accesso al piano terra e al piano 1 tramite rampa di accesso per veicoli commerciali 3,5 T.
3 montacarichi da 8000 kg che servono tutti i livelli
65 posti auto

Edificio sostenibile, efficienza energetica, comfort degli utenti
Pannelli solari sul tetto che distribuiscono l'elettricità agli inquilini
Sistemi di recupero delle acque piovane per alimentare l'edificio
Spazi comuni: caffetteria, area relax, terrazza verde di 200 m2
Giardino urbano di 700 m2 a disposizione per produrre a circuito chiuso e ridurre le isole di calore

Data di consegna: inizio 2027
Permesso di costruire in vigore

Video: https://www.voxel-sio.ch/

Distanze e accessi:

• Autostrada: 1,5 km (3 min)
• Stazione CFF: 500 m (5 min)
• Trasporto pubblico: 50 m
• Ginevra: 60 km
• Yverdon: 30 km

Affitti:

• Piano terra (logistica): CHF 200.-/m2/anno HT. HC.
• Piani (logistica e produzione): CHF 180.-/m2/anno HT. HC.
• Piani (uffici semi arredati): CHF 240.-/m2/anno HT. HC.
• Posti auto interni: CHF 130.-/posto/mese
• Banchina privata: CHF 150.-/banchina/mese