Commercial building da affittare - 1029 Villars-Ste-Croix

Nel cuore della regione di Losanna, Cocoon offre una moltitudine di possibilità di layout. Questo insieme con architettura audace offre 38.000 m2 di spazio distribuito in quattro edifici. I piani, che vanno da 300 a 2.000 m2, inondati di luce naturale, accoglieranno spazi per attività e servizi a partire dalla fine del 2024. Cocoon offrirà spazi flessibili e funzionali dotati delle ultime tecnologie per promuovere il benessere dei suoi utenti.

L'accesso immediato ai mezzi pubblici e all'autostrada A1, la vicinanza alla stazione CFF di Bussigny, così come la linea del tram, pongono Cocoon idealmente al centro di tutte le mobilità e lo inseriscono nel dinamismo dell'arco del Lago di Ginevra.

Cocoon ospiterà al piano terra negozi, ristoranti e servizi che daranno vita a una piazza alberata e piacevole, favorendo gli scambi e la convivialità.

Descrizione degli spazi:

- 38.000 m² di uffici e servizi distribuiti su 4 edifici
- Piani divisibili e modulari, a partire da 300 m²
- Numerosi spazi di stoccaggio
- 380 posti auto interni, con accesso diretto agli edifici
- Edifici ad alta efficienza energetica
- Bellissimi spazi verdi e di relax
- Negozi, ristoranti e servizi in loco

Descrizione tecnica:

- Pavimento tecnico
- Soffitto attivo (caldo/freddo)
- Ventilazione a doppio flusso
- Piani liberi (open space o separati)
- Alta efficienza energetica
- Facciata attiva (recupero di energia)
- Pannelli solari sul tetto
- Nuclei dotati di servizi igienici
- Montacarichi
- Aree di stoccaggio accessibili da camion

Collegamenti in auto:

- Losanna 15 min.
- Ginevra 30 min.
- Berna 1h00
- Zurigo 2h30

Collegamenti con i mezzi pubblici:

- Losanna 20 min.
- Morges 15 min.
- Renens 10 min.
- Sviluppo di una linea BHNS Lutry - Bussigny
- Futuro tram T1
- Stazioni di biciclette self-service

Ti invitiamo a visitare il sito www.cocoon-lausanne.ch

e a contattarci via email o telefono per ulteriori informazioni.