Commercial building zu vermieten - 1029 Villars-Ste-Croix

Im Herzen der Lausanner Region bietet Cocoon eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Ensemble mit mutiger Architektur bietet 38.000 m2 Fläche, verteilt auf vier Gebäude. Die Etagen von 300 bis 2.000 m2, die von natürlichem Licht durchflutet sind, werden ab Ende 2024 Aktivitäts- und Dienstleistungsflächen beherbergen. Cocoon wird flexible, funktionale Räume anbieten, die mit den neuesten Technologien ausgestattet sind, um das Wohlbefinden seiner Nutzer zu fördern.

Der unmittelbare Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn A1, die Nähe zum CFF-Bahnhof Bussigny sowie die Straßenbahnlinie platzieren Cocoon ideal im Herzen aller Mobilitäten und verankern es im Dynamismus des Léman-Bogens.

Cocoon wird im Erdgeschoss Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen beherbergen, die einem baumgesäumten und angenehmen Platz Leben einhauchen und den Austausch und die Geselligkeit fördern.

Beschreibung der Flächen:

- 38.000 m² Büros und Dienstleistungen verteilt auf 4 Gebäude
- Teilbare und modulare Etagen, ab 300 m²
- Zahlreiche Lagerflächen
- 380 Innenparkplätze mit direktem Zugang zu den Gebäuden
- Hochleistungsgebäude mit energetischer Effizienz
- Schöne Grün- und Entspannungsflächen
- Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen vor Ort

Technische Beschreibung:

- Technischer Hohlboden
- Aktive abgehängte Decke (warm/kalt)
- Doppel-Luftwechselbelüftung
- Freie Etagen (Open Space oder abgetrennt)
- Hohe Energieeffizienz
- Aktive Fassade (Energierückgewinnung)
- Solarpanels auf dem Dach
- Kerne mit sanitären Einrichtungen ausgestattet
- Lastenaufzüge
- Lagerflächen, die mit Lkw zugänglich sind

Autoverbindungen:

- Lausanne 15 Min.
- Genf 30 Min.
- Bern 1h00
- Zürich 2h30

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

- Lausanne 20 Min.
- Morges 15 Min.
- Renens 10 Min.
- Entwicklung einer BHNS-Linie Lutry - Bussigny
- Zukünftige Straßenbahn T1
- Selbstbedienungs-Fahrradstationen

Wir laden Sie ein, die Website www.cocoon-lausanne.ch zu besuchen

und uns per E-Mail oder Telefon für weitere Informationen zu kontaktieren.