Spazio ufficio da affittare - 1004 Lausanne

Uffici Vaud di 1.611 m2 in affitto a Losanna
Posizione dei locali: 1004 Losanna vicino a Flon.
-500 m dalla metro M1, Bus 18 a 3 min a piedi
-700 m da Flon, Cinema e ristoranti
-15 minuti a piedi dalla Stazione CFF
-Vicino al Parcheggio del Centro (Pathé Flon) e Parcheggio Montbenon
-E 5 min in auto dall'autostrada

Descrizione:

I locali si trovano in un edificio amministrativo al 1° e 2° piano con 1 ascensore e 1 montacarichi.

L'area del 1° piano di 811 m2 con due ingressi può essere suddivisa da 285/482 m2 (più prorata delle parti comuni). Da allestire a discrezione dell'inquilino. Al 2° piano un'area di 800 m2 con angolo cottura e servizi igienici.

Il montacarichi arriva direttamente nelle aree e accede al dock di carico comune e anche ai depositi disponibili in aggiunta. Possibilità di affittare numerosi posti auto interni.

Uso: Amministrativo / Ufficio / laboratorio / Showroom / Attività commerciale

Superfici per livelli:
1° piano superficie uffici: 811 m2
2° piano superficie uffici: 800 m2
totale 1.611 m2
Depositi nel seminterrato: 103 e 237 m2

Condizioni finanziarie:
Affitto uffici: CHF 260.-/m2/anno
Spese (acconto) in aggiunta: CHF 40.-/m2/anno.
IVA: IVA in aggiunta

Disponibilità dei locali: da concordare

Durata del contratto: 5/10 anni

Osservazioni:
1 ascensore / 1 montacarichi Altezza.2,28 m x larghezza. 2,15; profondità. 3,44 m, 5 tonnellate
Fibra
Altezza sotto soffitto: 3,30 m
Riscaldamento: Radiatori a gas di città
Tenda con telecomando

Per ulteriori informazioni, contattare vaudburo.

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