Commercial building da affittare - 4142 Münchenstein, Wahlenweg 10

Uffici e sale di pratica in nuovo edificio...

L'edificio è progettato come un edificio commerciale ed è ideale per un'attività d'ufficio o per uno studio.

In affitto al secondo piano c'è un'area pronta per essere abitata di un totale di 177 metri quadrati. L'area in affitto è accessibile tramite un grande ascensore e una spaziosa scala.

Il completamento dell'edificio è previsto prima della fine del 2024.

Oltre allo spazio ufficio, è possibile affittare anche posti auto all'aperto direttamente presso la proprietà.

2° piano

Il secondo piano è progettato in modo che lo spazio possa essere suddiviso in base alle esigenze dell'inquilino. Fisse sono solo le strutture sanitarie, la scala, l'ascensore, una sala server, una sala di pulizia e una cucina.

Il pavimento sarà realizzato in massetto di cemento sigillato. La stanza è quindi in uno stato pronto per essere abitata, ma può essere ulteriormente coperta con un altro rivestimento (laminato, moquette, ecc.) se desiderato.

Il piano è riscaldato e raffreddato tramite riscaldamento a pavimento. Le finestre sono dotate di persiane elettriche.

L'intera stanza è collegata tramite un canale per cavi di rete.

3. Posizione

L'edificio si trova nella zona industriale occidentale, adiacente alla zona di svago locale e agricola di Münchenstein.

A pochi metri di distanza ci sono i collegamenti stradali per Bottmingen (Leimental), Basilea, Reinach (Laufental), Muttenz e il collegamento autostradale per Delémont, Zurigo, Berna, Basilea, aeroporto e Germania.

Proprio di fronte all'edificio si trova la fermata dell'autobus per il collegamento Bottmingen – Muttenz.

Nelle immediate vicinanze ci sono opzioni per lo shopping e la ristorazione.

4. Dati chiave

2° piano

Superficie totale 177 m2

Altezza della stanza 2,60 m

Carico del pavimento 300 kg/m2

Dimensione dell'ascensore 1,40 x 2,40 m

Toilette per disabili

Sala server

Sala di pulizia

Cucina

Canale per cavi di rete