Spazio ufficio da affittare - 6340 Baar, Neuhofstrasse 10

L'edificio per uffici situato in Neuhofstrasse 6/10 a Baar, costruito nel 1989, con la sua distintiva facciata in metallo bronzo, sta subendo una completa ristrutturazione interna.

Le innovazioni includono la modernizzazione completa degli ingressi, delle scale e delle strutture sanitarie. Inoltre, vengono create toilette per disabili accessibili e ampi spogliatoi e docce - ideali per i dipendenti attivi e sportivi.

L'edificio impressiona per l'alta efficienza energetica, ottenuta grazie a una pompa di calore geotermica priva di CO2 e a un potente sistema fotovoltaico. Un sistema di ventilazione e raffreddamento centrale garantisce un clima interno ottimale, la base per un ambiente di lavoro confortevole e sano.

Adiacente si trova l'edificio commerciale Neuhofstrasse 8/12, dove il ristorante Story opera con 140 posti a sedere. Il ristorante delizia gli ospiti con un'offerta sana e variegata in un ambiente moderno. Nello stesso edificio si trova il .kuia.office. della Alfred Müller AG - un'offerta di riunioni flessibile con sale riunioni di diverse dimensioni, prenotabili a ore o a giorni.

Poiché lo spazio locativo è offerto in costruzione grezza, questo ti offre l'opportunità unica di determinare l'espansione dell'inquilino secondo le tue idee e requisiti operativi individuali. L'affitto netto di CHF 216./m² si applica alla costruzione grezza.

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I tuoi vantaggi a colpo d'occhio

• Migliori collegamenti di trasporto: 5 min. alla fermata S1 Baar Neufeld, 2 min. all'A4, 2 minuti alla fermata dell'autobus Baar Metro

• Comfort in loco: Ristorante, sale riunioni e docce nello stesso complesso

• Sviluppo di base completo: Completamente ristrutturato

• Clima di lavoro moderno: Ventilazione e raffreddamento centralizzati per un comfort ottimale

• Mobilità sostenibile: Sede di condivisione Europcar con due auto elettriche

• Rapporto qualità-prezzo attraente: Contratti e condizioni equi

• Tutto da un'unica fonte: Proprietario, locatore, costruzione interna e gestione
  
  Offerta
  
  

• Piano terra

• Superficie utile 724 m²

• Superficie di magazzino 47 m²

• 8 posti auto nel garage sotterraneo

• 6 permessi di parcheggio all'aperto