Commercial building da affittare - 5000 Aarau, Apfelhausenweg 10

Nel cuore di Aarau | 4'219 m²

Il Apfelhausenweg 10 è a un passo dalla Bahnhofstrasse di Aarau. Non può essere più centrale di così! Ci sono abbastanza posti auto, la stazione è raggiungibile a piedi in pochi minuti, e l'edificio è situato in modo tranquillo e leggermente arretrato.

Qui affittiamo i seguenti spazi locativi pronti per essere abitati per piano
Piano terra | 654 m²
1° piano | 1'171 m²
2° piano | 1'185 m²
3° piano | 760 m²
4° piano | 449 m²
Totale inclusi gli spazi accessori circa 4'219 m²
Questi possono anche essere suddivisi in aree più piccole a partire da circa 300 m².

Descrizione breve
+ Standard di sviluppo | con illuminazione, pavimentazioni e collegamenti come elettricità e/o acqua, nonché infrastrutture con servizi igienici, cucine, spazi comuni
+ Tutti i piani e gli spazi locativi sono accessibili con l'ascensore
+ Al piano terra, con alcune modifiche, è concepibile anche un altro concetto di affitto come la gastronomia o il commercio

Prezzi
+ Spazi locativi totali | 3'693 m² | CHF 300.-/m²/anno
+ Posti auto su richiesta | CHF 250.- al mese
+ Spazi di stoccaggio, su richiesta | 1'967 m² | CHF 105.- a CHF 185.- per m²
+ Prezzi esclusi IVA e costi accessori

Interessato? Meraviglioso! Non esitate a contattare immo+ real estate AG per un appuntamento di visita e definiremo insieme il spazio locativo adatto alla vostra azienda.

Posizione
+ 4 minuti dalla stazione di Aarau
+ 3 minuti dalla fermata dell'autobus (Kunsthaus)
+ 12 minuti dall'autostrada A1 Aarau Est e Ovest
+ 3 minuti dalla strada veloce A1R
+ 3 minuti da Igelweid, grandi distributori, panettieri e caffè
+ 5 minuti dal centro storico con boutique e caffè
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Aarau | Lavorare
Aarau si presenta come una dinamica località economica con un forte mix di industria e servizi. Ha una struttura economica diversificata con un ampio mix di settori, che la rende poco suscettibile alle fluttuazioni economiche. In particolare, i settori in forte crescita sono quelli della sanità, ICT, tecnologia medica e cleantech nel campo della tecnologia edilizia e dell'energia. La città promuove attivamente l'insediamento di aziende e le supporta con vari servizi e reti.
Aarau | Vivere
Aarau è una affascinante cittadina con circa 22'000 abitanti e offre una buona qualità della vita grazie a una posizione centrale, a diverse attività ricreative, a una buona connessione con i mezzi pubblici e a un'area residenziale attraente con vari quartieri. C'è una buona infrastruttura, scuole, associazioni sportive ed eventi culturali che rendono Aarau un luogo attraente in cui vivere, soprattutto per le famiglie.