Casa singola da affittare - 4058 Basel, Schafgässlein

Affittiamo una casa a schiera di circa 6,5 stanze su più piani con sauna ad infrarossi, terrazza sul tetto, box garage e un locale commerciale al piano terra con vetrina - ideale per vivere e lavorare o come spaziosa casa residenziale. Questa unica proprietà storica nel cuore di Basilea dispone di circa 150 m² di superficie abitabile netta e circa 200 m² di superficie utile, combinando perfettamente vita e lavoro. La vecchia proprietà colpisce per il suo fascino particolare ed è ideale per chi desidera combinare un locale commerciale con un'area abitativa e un garage.

**Descrizione dell'oggetto:
**La proprietà si estende su più piani e comprende:

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Piano terra:
• Locale commerciale con una superficie di circa 16 m² e vetrina
• Ingresso con armadi a muro (circa 9 m²)
• Box garage (circa 15 m², altezza circa 2,30 m)
• Accesso separato all'appartamento e al garage

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1° piano:
• Cucina (circa 13 m²) con forno, lavastoviglie, piano cottura
• Stanza 1 (circa 15 m²)
• Stanza 2 (circa 14 m²) con armadio a muro

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2° piano:
• Bagno (circa 6 m²) con WC, lavabo, doccia e finestra
• Stanza 3 (circa 12 m²) con armadi a muro
• Stanza 4 (circa 16 m²)
• Ingresso con armadi a muro e spazio di stoccaggio aggiuntivo

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3° piano:
• Ampio soggiorno (circa 47 m²) inclusa cabina ad infrarossi
• Bagno con vasca, WC e lavabo

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Terrazza sul tetto:
• Terrazza sul tetto unica (circa 40 m²) con vista fantastica

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Seminterrato:
• Cantine
• Lavatrice e asciugatrice

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Caratteristiche speciali:
• Occasione rara in una affascinante vecchia proprietà
• Combinazione perfetta di vita e lavoro
• Posizione centrale con buoni collegamenti
• Ingressi separati per locale commerciale, appartamento e garage
• Terrazza sul tetto unica

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Visita:
Le visite e l'occupazione sono possibili su appuntamento. Prenota ora una visita semplice.

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Informazioni di contatto:
WhatsApp e telefono: 079 202 13 13 (preferito)
Email: perri@immorossi.ch
Persona di contatto: Sig. Rosario Perri e il team di IMMOROSSI

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Informazioni su IMMOROSSI AG:
IMMOROSSI è considerata una delle più grandi e forti agenzie immobiliari nella regione di Basilea, Baselland, Olten e Lucerna con la rete più completa. Siamo specializzati in: Edifici plurifamiliari,
Acquisto, vendita e valutazione di appartamenti, case e immobili commerciali
Servizio di locazione, sgombero, pulizia e manutenzione
Ristrutturazioni e mediazioni

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