Casa singola da affittare - 1218 Le Grand-Saconnex, Chemin Édouard-Sarasin

Villa indipendente lussuosa, in perfette condizioni di manutenzione, impianti tecnici all'avanguardia, posizione molto centrale, grande giardino (partecipazione parziale del locatario ai costi effettivi inclusi nel pacchetto), superficie abitabile 142 m2, superficie utile 178,5 m2, (piano terra superiore e piano terra inferiore completamente arredati con luce naturale)

Interno
_ Piano terra superiore (102 m2 abitabili)
Ingresso
Cucina attrezzata e fornita con bar
Soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza
Camera da letto principale con bagno privato (vasca, WC, doppio lavabo)
Camere da letto
Bagno (doccia, WC, lavabo)
Piano terra inferiore (40 m2 abitabili)_
Camera da letto con luce naturale
Camera con luce da un lucernario
Cantina 9 m2
Locale caldaia/lavanderia attrezzato (lavatrice, asciugatrice)
Disimpegno con spazio di stoccaggio

Esterno
Bel giardino recintato con siepi, rose, alberi, arbusti e rose, prato, accesso sicuro, 1530 m2 di terreno, garage, capanno attrezzi, posto auto, terrazza lato giardino con vista

Posizione eccezionale

accanto al parco pubblico di Palexpo, negozi, mezzi pubblici, fermata dell'autobus, autobus diretto per la Place des Nations e la stazione e autobus diretto per andare al centro commerciale del Balexert, 5-7 minuti a piedi dall'aeroporto, 5 minuti in auto dalla Place des Nations

Trasporti pubblici
Davanti alla casa, 1 minuto a piedi
Autobus n. 53: direzione Grand-Saconnex Le Nant, Bellevue Valavran e direzione Grand-Saconnex Massettes e Ginevra College Rousseau e centro commerciale Balexert, Meyrin, aeroporto di Ginevra, Vernier

A 6 minuti a piedi
Autobus n. 3: direzione Ginevra Petit-Saconnex, Servette, Ginevra Athénée, Crêts-de-Champel

A 6 minuti a piedi (Palexpo, attraversare il parco)
Autobus n. 5: direzione Ginevra Nations, stazione di Ginevra Cornavin, ospedale di Ginevra, Chêne-Bougeries Claparède, Thônex Vallard e direzione aeroporto
Autobus n. 8: direzione Ginevra OMS-BIT, Ginevra Nations, stazione Cornavin Ginevra, Florissant, Chêne-Bougeries Villette, Veyrier villaggio e dogana
Autobus n. 50: direzione aeroporto di Ginevra Terminal, Grand-Saconnex Le Nant, Bellevue, Genthod, Versoix
Autobus n. 57: terminal aeroporto di Ginevra (tragitto di 3 minuti), Grand-Saconnex Machéry, Chambésy

A 15 minuti a piedi (aeroporto di Ginevra Cointrin e stazione)
Autobus n. 5, 23, 50, 54, 59, 66, 10, 23, 28, 54, 57, 59, 66, 272, 274, treni IC 1, IR15, IR57, IR90, IR95, RE

Varie
Impianti tecnici straordinari di alto livello, ottima isolamento

Elettricità e sorveglianza
Cablatura informatica, citofono interno nella villa, videocitofono al piano terra superiore e al piano terra inferiore, telecamere di sorveglianza a colori con registratore, sistema di allarme, ventilazione di comfort con filtro CO2 al piano terra superiore e al piano terra inferiore

Cucina
Layout di alta gamma: frigorifero, congelatore, forno, microonde, lavastoviglie, cappa Zug, illuminazione integrata, ecc.

Riscaldamento
Riscaldamento a gas, a pavimento, corpi riscaldanti aggiuntivi nei bagni programmabili

TV
Installazione satellitare Wisi (250 canali), Astra e Ibrido, 1 ricevitore in loco con la possibilità per l'inquilino di aggiungere un ricevitore per stanza

Lavanderia
Lavatrice e asciugatrice Schulthess

Condizioni
Disponibile immediatamente, contratto iniziale di 3 anni, affitto mensile CHF 5.400, costi individuali per acqua, elettricità e gas, partecipazione ai costi per concierge/giardiniere, pulizia delle tubature, grondaie, manutenzione della ventilazione e del riscaldamento, CHF 300 al mese, garanzia bancaria corrispondente a tre mesi di affitti lordi.