Casa singola da affittare - 8212 Neuhausen am Rheinfall, Engestrasse 72

Questa proprietà viene affittata solo da PRIVATO a PRIVATO.
Richieste e comunicazioni da parte di intermediari commerciali, agenti immobiliari, rappresentanti, consulenti, agenti, ecc. non sono desiderate e saranno sanzionate! Per le attività che svolgo su richiesta di agenti immobiliari e altri intermediari commerciali (in particolare l'invio di informazioni, la pianificazione e l'organizzazione di appuntamenti), si applica un onorario fisso di CHF 135.00 più IVA all'ora nel momento in cui l'intermediario commerciale contatta tramite questo annuncio. Per rispondere a un intermediario commerciale, ho bisogno di almeno un'ora piena a causa della dovuta diligenza. Foro competente è Sciaffusa.
Godetevi questa proprietà speciale nel quartiere tranquillo di Engestrasse, sotto il Galgenbuck, nel bellissimo Oberdorf di Neuhausen am Rheinfall! L'accogliente casa è stata acquistata solo tre anni fa ed è stata completamente ristrutturata. Lasciatevi incantare dal vostro nuovo indirizzo dalle tre piante e dal giardino facile da curare. Godetevi la posizione soleggiata e luminosa in una casa bifamiliare addossata su un solo lato. Nel Canton Sciaffusa, le case in affitto a prezzi accessibili sono una rarità.

Dal piccolo garage singolo con porta in legno, un sentiero da giardino con scale conduce all'ingresso dietro la casa. La porta d'ingresso è protetta da un atrio con scaffale per scarpe. Dall'ingresso si accede al soggiorno e alla sala da pranzo con stufa a piastrelle e armadio a muro. A destra è stata installata una nuova cucina bianca con elettrodomestici Miele di alta qualità. Poiché l'attuale inquilina ha portato il suo frigorifero, verrà acquistato un nuovo frigorifero-congelatore indipendente. In cucina si trova l'accogliente camino nero in ghisa. Se necessario, è possibile riscaldare solo a legna e quindi ridurre i costi del gas. A sinistra si trovano il piccolo WC, la scala e la porta che conduce alla cantina.

Al secondo piano troverete una camera da letto grande e una piccola, che grazie alla loro disposizione vantaggiosa offrono spazio sufficiente per arredarle. In fondo al corridoio si trova un lavabo con specchio e la doccia (90 x 90 cm).

La galleria all'ultimo piano offre momenti accoglienti e tranquilli. L'utilizzo di questa stanza è a vostra completa disposizione. È adatta come camera da letto, camera per gli ospiti, soggiorno, ufficio o stanza per hobby.

Al piano interrato, il primo locale è una cantina naturale, ideale per la conservazione di determinati alimenti e piante. Nel secondo locale si trova la lavanderia con una nuova colonna lavatrice, riscaldamento a gas, boiler e lavabo. Da lì, una porta conduce direttamente al giardino davanti alla casa. Qui potrete creare la vostra piccola oasi di benessere, per rilassarvi dalle fatiche quotidiane. Il tetto del garage può essere utilizzato come terrazza e nel giardino c'è un ripostiglio in legno. È consentito tenere piccoli animali in casa e in giardino. Fondamentalmente si cerca un rapporto di locazione a lungo termine.

La scuola, i negozi e i fornitori di servizi, nonché il centro di Neuhausen am Rheinfall sono raggiungibili con i mezzi pubblici. La fermata dell'autobus è nelle immediate vicinanze.

In un minuto si raggiunge la galleria Galgenbuck, che conduce direttamente all'autostrada A4 e alla città di Sciaffusa o a Winterthur/Zurigo.

Sono riuscito a suscitare il vostro interesse e volete saperne di più sulle possibilità che si offrono qui? Sono a vostra disposizione in qualsiasi momento per ulteriori informazioni o per un appuntamento di visita senza impegno!

Dettagli
Tipo di oggetto: casa a schiera

Affitto: CHF 1'650.00 mensili escluso spese accessorie (circa CHF 300.00 mensili)
Superficie abitabile: 78 m²
Superficie del terreno: 134 m²
Camere: 4
Anno di costruzione: 1930
Disponibile da: 01.11.2025