Villa da affittare - 4052 Basel, St. Alban-Anlage 58

Nel cuore del centro città di Basilea, in St. Alban-Anlage 58 nel ricercato quartiere di Gellert, affittiamo i locali storici e rappresentativi della Villa St. Alban.

Un ufficio con stile ed eleganza.

Che si tratti di un ufficio prestigioso, di uno studio legale elegante o di una clinica privata rappresentativa e discreta - la Villa St. Alban offre flessibilità, stile e comfort.

Caratterizzata dalla sua architettura storica, la proprietà dispone di stanze molto alte e di un impressionante e rappresentativo hall d'ingresso.

Colonne d'ingresso, stucchi sui soffitti alti e una materializzazione di altissima qualità caratterizzano l'eleganza dell'edificio nel cuore di Basilea e rendono la proprietà un gioiello unico nel mercato degli affitti di Basilea.

Il lato destro del piano terra dispone di tre uffici/sale riunioni, un hall d'ingresso di 69 m2 da condividere, una grande terrazza (40 m²) sul cortile e molti altri dettagli affascinanti. Inoltre, è disponibile una terrazza sul tetto al 1° piano.

Nel seminterrato ci sono una sala informatica, un WC con doccia, una sala fitness e due sale archivio (61 m2) da condividere.

Inoltre, la proprietà dispone di un proprio garage sotterraneo con oltre 20 posti auto. Per posto auto CHF 250.- più IVA

Punti salienti :

• Posizione centrale
• Locali in affitto estremamente rappresentativi
• Infrastruttura moderna
• Indirizzo rinomato
• 2 uffici (21 m2 / 24 m2)
• 1 sala riunioni / ufficio open space (41 m2)
• Terrazza (40 m2)
• Posti auto in garage sotterraneo (fino a 20 posti auto)

e per l'uso in affitto :

• Hall d'ingresso impressionante (69 m2)
• Terrazza sul tetto (35 m2) al 1° piano
• 2 sale archivio (61 m2) nel 1° seminterrato

Per domande, non esitate a contattare il SIGNOR YANIK LÜCHINGER :

E-mail : luechinger@pfimmobilien.ch

Tel. : 061 564 74 33

La posizione perfetta
La villa signorile si trova a Grossbasel, al margine sud-est della città. La zona è considerata privilegiata per indirizzi residenziali e commerciali. Nelle vicinanze della proprietà si trovano aziende rinomate nei settori finanziario e dei servizi.

Nonostante la posizione tranquilla e favorevole vicino alla riva del Reno e all'Aeschenplatz, l'accesso all'autostrada è a pochi minuti. L'ottima connessione ai mezzi pubblici e la vicinanza alla stazione SBB di Basilea parlano da sole.