Villa à louer - 4052 Basel, St. Alban-Anlage 58

Au cœur du centre-ville de Bâle, à St. Alban-Anlage 58 dans le quartier prisé de Gellert, nous louons les locaux historiques et représentatifs de la Villa St. Alban.

Un bureau avec style et élégance.

Que ce soit comme bureau prestigieux, cabinet d'avocats élégant ou clinique privée représentative et discrète - la Villa St. Alban offre flexibilité, style et confort.

Caractérisée par son architecture historique, la propriété dispose de très hauts plafonds et d'un hall d'accueil impressionnant et représentatif.

Des colonnes d'entrée, des stucs sur les hauts plafonds et une matérialisation de très haute qualité caractérisent l'élégance du bâtiment au cœur de Bâle et font de la propriété un bijou unique sur le marché locatif bâlois.

Le côté droit du rez-de-chaussée dispose de trois bureaux/salles de réunion, d'un hall d'accueil de 69 m2 à usage commun, d'une grande terrasse (40 m²) donnant sur la cour et de nombreux autres détails charmants. De plus, une terrasse sur le toit est disponible au 1er étage.

Au sous-sol, il y a une salle informatique, un WC avec douche, une salle de fitness et deux salles d'archives (61 m2) à usage commun.

De plus, la propriété dispose de son propre garage souterrain avec plus de 20 places de stationnement. Par place de stationnement CHF 250.- plus TVA

Points forts :

• Emplacement central
• Locaux de location extrêmement représentatifs
• Infrastructure moderne
• Adresse renommée
• 2 bureaux (21 m2 / 24 m2)
• 1 salle de réunion / bureau en open space (41 m2)
• Terrasse (40 m2)
• Places de stationnement en sous-sol (jusqu'à 20 places de stationnement)

ainsi que pour l'utilisation locative :

• Hall d'accueil impressionnant (69 m2)
• Terrasse sur le toit (35 m2) au 1er étage
• 2 salles d'archives (61 m2) au 1er sous-sol

Pour toute question, n'hésitez pas à contacter M. YANIK LÜCHINGER :

E-mail : luechinger@pfimmobilien.ch

Tél. : 061 564 74 33

L'emplacement parfait
La villa majestueuse est située à Grossbasel, à la périphérie sud-est de la ville. La région est considérée comme privilégiée pour les adresses résidentielles et commerciales. Des entreprises renommées des secteurs financier et des services sont situées à proximité de la propriété.

Malgré l'emplacement calme et favorable près de la rive du Rhin et de l'Aeschenplatz, l'accès à l'autoroute n'est qu'à quelques minutes. La connexion optimale aux transports publics et la proximité de la gare SBB de Bâle parlent d'elles-mêmes.