Villa da affittare - 4052 Basel, St. Alban-Anlage 58

Spazio ufficio di 126 m² nella "Stadtvilla St. Alban"? Vicino ad Aeschenplatz


Nel cuore del centro di Basilea, in St. Alban-Anlage 58 nel ricercato quartiere di Gellert, affittiamo le storiche ma prestigiose stanze della Villa St. Alban.

Un ufficio con stile ed eleganza.

Che si tratti di un ufficio prestigioso, di uno studio legale elegante o di una clinica privata rappresentativa e discreta? La Villa St. Alban offre flessibilità, stile e comfort.

Caratterizzata dalla sua architettura storica, la proprietà dispone di soffitti molto alti e di un'area reception impressionante e rappresentativa.

Le colonne d'ingresso sormontate da capitelli, gli stucchi sui soffitti alti e i materiali di altissima qualità caratterizzano l'eleganza dell'edificio nel cuore di Basilea e rendono la proprietà un gioiello unico sul mercato degli affitti basilesi.

Il lato destro del piano terra comprende tre uffici/sale riunioni, un'area reception condivisa di 69 m², una grande terrazza (40 m²) che si affaccia sul cortile interno e molti altri dettagli affascinanti. C'è anche una terrazza sul tetto al primo piano.

Nel seminterrato si trovano una sala computer, bagni con doccia, una sala fitness e due sale archivio (61 m²) ad uso comune.

Inoltre, la proprietà dispone di un proprio parcheggio sotterraneo con oltre 20 posti auto. CHF 250 per posto auto più IVA

Punti salienti:

* Posizione centrale
* Locali affittabili estremamente rappresentativi
* Infrastrutture moderne
* Indirizzo rinomato
* 2 uffici (21 m² / 24 m²)
* 1 sala riunioni/ufficio aperto (41 m²)
* Terrazza (40 m²)
* Posti auto sotterranei (fino a 20 posti auto)

e per uso locativo:

* Impressionante sala reception (69 m²)
* Terrazza sul tetto (35 m²) al 1° piano
* 2 sale archivio (61 m²) nel 1° seminterrato

Se hai domande, contatta il signor YANIK LÜCHINGER:





La posizione ideale
La maestosa villa si trova a Grossbasel, alla periferia sud-est della città. L'area circostante è considerata privilegiata per indirizzi residenziali e commerciali. Aziende rinomate nei settori finanziario e dei servizi si trovano nelle vicinanze della proprietà.

Nonostante la posizione tranquilla e comoda vicino alle rive del Reno e all'Aeschenplatz, il collegamento autostradale è a pochi minuti. L'ottima connessione ai mezzi pubblici e la vicinanza alla stazione ferroviaria CFF di Basilea parlano da sole.