Casa singola da affittare - 5026 Densbüren, Sulzbannstrasse 57

In mezzo al Jurapark: per amanti della natura e cercatori di tranquillità
Tra Basilea, Zurigo e Aarau: Grande casa residenziale con molti locali accessori e quota di terreno a piacere

Proprietà in affitto
Casa di campagna con 8.5 stanze, superficie abitabile netta di circa 192 m², vari locali accessori e annessi (capanno), superfici accessorie di circa 400 m², anno di costruzione 1995, giardino idilliaco con alberi e arbusti, 2 pozzi e varie possibilità di seduta, parzialmente coperte

Terreni
Terreni agricoli disponibili a seconda delle necessità:
Particella n. 1027, totale 25430 m², di cui 4852 m² di foresta
Particella n. 1036, totale 29993 m², di cui 10723 m² di foresta

Condizioni di affitto
Affitto netto: CHF 3900.– al mese
Costi di riscaldamento e accessori: Direttamente a carico dell'inquilino, manutenzione dell'ambiente a carico dell'inquilino
Parcheggio: 2 garage, capanno attrezzi, vari posti auto all'aperto
Disponibile da: 1 ottobre 2025
Durata minima di affitto: 3 anni
Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto su un conto bancario
Possesso di animali: Consentito previo accordo

Programma delle stanze
Piano interrato
Ingresso/scalinata 11.8 m²
Cantina 7.6 m²
Cantina 12.2 m²
Rifugio 12.0 m²
Locale caldaia 19.0 m²

Piano terra
Ingresso/guardaroba/corridoio 11.4 m²
Scala 8.0 m²
Stanza 12.5 m²
Doccia/WC 6.4 m²
Stanza con lavatrice/asciugatrice 23.3 m²
Stanza (chiusa) 26.0 m²
Garage 40.8 m²
Capanno attrezzi/garage 31.0 m²
Capanno (edificio separato) 70.1 m²

Piano superiore
Soggiorno 26.0 m²
Balcone 9.0 m²
Sala da pranzo 18.5 m²
Pergola 22.3 m²
Cucina 11.2 m²
Stanza 14.7 m²
Stanza 14.5 m²
Stanza 14.3 m²
Balcone 3.0 m²
Bagno/doccia/WC 5.6 m²
Capanno in legno 31.0 m²

Sottotetto
Sottotetto (con tetto inclinato) 130.0 m²

Tutte le misure sono approssimative!

Espansione e stato
La casa è in buone condizioni di manutenzione. L'espansione proviene per la maggior parte dall'anno di costruzione, ma si presenta molto curata.

Posizione
La casa residenziale con vari locali accessori si trova al di fuori dell'area edificabile del comune di Densbüren su un'altura tra Densbüren e Oberzeihen con vista sulla Foresta Nera. La posizione nelle dolci alture del Giura può essere descritta come molto tranquilla e idilliaca.

Caratteristiche speciali
L'intera proprietà è qualcosa di speciale. Lontano con una pace e un'idillio che oggi è difficile trovare. Sia la superficie abitativa che le numerose aree accessorie offrono spazio sufficiente per le più diverse esigenze.

A chi è adatta la proprietà
Qui gli amanti della natura e coloro che cercano tranquillità troveranno ciò che cercano, i proprietari di animali troveranno spazio sufficiente per i loro amici. Le persone che amano l'inconvenzionale e hanno bisogno di spazio e terra per i loro progetti potrebbero finalmente trovare qui una nuova casa adatta.

Interessati? Siamo lieti della vostra richiesta.