Casa singola da affittare - 1958 Uvrier, Route De La Plaine 39

Zona residenziale tranquilla, perfetta esposizione al sole tutto l'anno



Bellissima serra riscaldata e isolata



Grande prato alberato con terrazza abbellita da una pergola



Garage e posti auto esterni



Possibilità di allestire uno studio o una stanza per attività a domicilio (circa 30 m2)





Spaziosa villa situata a Uvrier, località particolarmente ricercata nel centro del Vallese e nel comune di Sion.



La posizione geografica di questo immobile soddisfa tutte le esigenze :



Zona residenziale tranquilla e verdeggiante

Perfetta esposizione al sole per 365 giorni all'anno

5 minuti a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici

10 minuti a piedi dal centro Coop di Uvrier

4 minuti in auto dalla capitale vallesana e da tutte le sue infrastrutture

Punto di partenza per tutte le passeggiate a piedi o gite in bicicletta nella pianura del Rodano



Questa villa è ideale per una famiglia e soddisfa tutte le aspettative. Le stanze sono spaziose e luminose, gli spazi giorno e notte ben definiti e

una magnifica serra invita al relax e alla convivialità. Al piano inferiore, una stanza consente l'allestimento di uno studio o di uno spazio per un'attività a domicilio. All'esterno, un grande prato offre una terrazza con pergola per le belle giornate estive. Essendo stata oggetto di una manutenzione regolare e meticolosa, questo immobile è affittato in buone condizioni.



Distribuzione :



Piano inferiore :



Ingresso indipendente

Corridoio centrale

Lavanderia / locale tecnico

Carnotzet

Cantina

Studio o locale attività a domicilio possibile (stanza di circa 30 m2)

Garage che conduce all'interno della villa



Piano principale :



Hall d'ingresso / corridoio centrale

Spaziosa cucina con numerosi ripostigli e zona pranzo, che si affaccia su

loggia

Bellissimo soggiorno con camino dotato di un inserto, che si affaccia su loggia e prato

Corridoio con armadio a muro, che si affaccia sulla zona notte

Camera matrimoniale con bagno/doccia (privato)

Due camere per bambini con armadi a muro

Bagno/doccia / parete doccia / grande mobile per ripostiglio

Serra con illuminazione, presa elettrica, tende, porte scorrevoli e pavimentazione in ceramica (riscaldata, isolata e che si affaccia sul prato)



Servizi :



Magnifico prato alberato con irrigazione automatica e robot tosaerba (terreno pianeggiante e recintato)

Terrazza con pergola e pavimentazione in lastre

Orto

Garage

Posti auto esterni



Caratteristiche :



Grande volume, bella altezza del soffitto

Numerosi ripostigli in tutta la villa

Pavimentazione in ceramica e parquet

Riscaldamento a gas, distribuzione a pavimento (nuova installazione nel 2022)

Camino nel soggiorno



Disponibilità : immediata



Affitto : CHF 2'600 netto + circa CHF 350.- di spese mensili



Le spese di CHF 350.- possono variare poiché saranno pagate in base al consumo personale dell'inquilino. Esse comprendono :



Elettricità

Gas

Acqua

Acque reflue



Per visite : Charlaine Lamon, vedi dettagli di contatto