Villa da affittare - 1958 Uvrier, Route De La Plaine 39

Zona residenziale tranquilla, sole perfetto tutto l'anno

Bellissima serra riscaldata e isolata

Ampio prato alberato con terrazza abbellita da una pergola

Garage e posti auto esterni

Possibilità di allestire uno studio o una stanza per attività a domicilio (circa 30 m2)

Spaziosa villa situata a Uvrier, località particolarmente ricercata nel centro del Vallese e nel comune di Sion.

La posizione geografica di questo immobile soddisfa tutte le esigenze:

Zona residenziale tranquilla e verdeggiante

Sole perfetto durante i 365 giorni dell'anno

5 minuti a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici

10 minuti a piedi dal centro Coop di Uvrier

4 minuti in auto dalla capitale vallesana e da tutte le sue infrastrutture

Punto di partenza per tutte le passeggiate a piedi o gite in bicicletta nella pianura del Rodano

Questa villa è ideale per una famiglia e soddisfa tutte le aspettative. Le stanze sono spaziose e luminose, gli spazi giorno e notte ben definiti e

una magnifica serra invita al relax e alla convivialità. Al piano inferiore, una stanza consente l'allestimento di uno studio o di uno spazio per un'attività a domicilio. All'esterno, un ampio prato offre una terrazza con la sua pergola per le belle giornate estive. Essendo stata oggetto di una manutenzione regolare e meticolosa, questo immobile è affittato in buone condizioni.

Distribuzione:

Piano inferiore:

Ingresso indipendente

Disimpegno centrale

Lavanderia / locale tecnico

Carnotzet

Cantina

Studio o locale attività a domicilio possibile (stanza di circa 30 m2)

Garage che dà all'interno della villa

Piano principale:

Hall d'ingresso / disimpegno centrale

Spaziosa cucina con numerosi ripostigli e zona pranzo, che dà su

loggia

Bel soggiorno con camino dotato di un inserto, che dà su loggia e su prato

Corridoio con armadio a muro, che dà sulla zona notte

Camera matrimoniale con bagno/doccia (privato)

Due camere per bambini con armadi a muro

Bagno/doccia / parete doccia / grande mobile per ripostiglio

Serra con lampade, presa elettrica, tende, porte scorrevoli e rivestimento del pavimento in ceramica (riscaldata, isolata e che dà su prato)

Comodità:

Magnifico prato alberato con irrigazione automatica e robot tosaerba (terreno pianeggiante e recintato)

Terrazza con la sua pergola e rivestimento del pavimento in lastre

Orto

Garage

Posti auto esterni

Particolarità:

Grande volume, bella altezza del soffitto

Numerosi ripostigli in tutta la villa

Rivestimenti del pavimento in ceramica e parquet

Riscaldamento a gas, distribuzione a pavimento (nuova installazione nel 2022)

Camino nel soggiorno

Disponibilità: immediata

Affitto: CHF 2'600 netto + circa CHF 350.- di spese mensili

Le spese di CHF 350.- possono variare poiché saranno pagate in base al consumo personale dell'inquilino. Esse comprendono:

Elettricità

Gas

Acqua

Acque reflue

Per visite: Charlaine Lamon, 079 399 38 24.