Casa singola da affittare - 8738 Uetliburg SG, Seeblickstrasse 31

Prima locazione di case unifamiliari di nuova costruzione con vista panoramica mozzafiato

• Standard di finitura elevato con materiali di alta qualità

• Ampie 6.5 stanze distribuite su tre piani – i bagni su piani diversi consentono utilizzi individuali

• Ulteriore locale di servizio con lavatrice e asciugatrice V-Zug e asciugatrice d'aria

• Casa A (Seeblickstrasse 31): superficie abitabile 200 m2 / superficie accessoria 157 m2; Casa B (Seeblickstrasse 9a): superficie abitabile 215 m2 / superficie accessoria 123 m2

• Vista panoramica dal lago di Zurigo sulla Linthebene fino alle Alpi glaronnesi – a circa 750 m.s.l.m. puoi goderti il sole sopra il mare di nebbia e tramonti unici sul lago di Zurigo

• Diverse porte scorrevoli e finestre panoramiche (tende a lamelle su tutte le finestre)

• Grande terrazza parzialmente coperta, nella zona coperta con tende verticali aggiuntive (privacy e protezione solare mentre si gode la vista) – la terrazza all'aperto può essere ombreggiata su richiesta con una tenda da sole (dotata di sensore di vento e pioggia)

• Ringhiere in vetro completo per una vista illimitata verso sud-ovest, ringhiere massicce e schermi di privacy nelle aree in cui la privacy è una priorità

• Posizione privilegiata in pendenza sud con orientamento sud-ovest ottimale – puoi osservare l'alba sopra le montagne e goderti il tramonto sul lago di Zurigo

• Camino con accumulo di calore per serate accoglienti in inverno

• Cucina di alta qualità (anti-impronta) con elettrodomestici V-Zug

• Vari lavori di falegnameria individuali come guardaroba e armadi a muro o scaffali (anti-impronta)

• Rivestimenti in gres porcellanato continuo in aspetto legno naturale

• Muri dei bagni in gres porcellanato color avorio, ceramiche da bagno Laufen o vasche e piatti doccia; docce a pioggia e finestre e quindi luce naturale in tutti i bagni

• Ampie installazioni elettriche, di illuminazione e collegamenti multimediali, sistemi di citofono video su tutti i piani

• Inclusa ampia doppia autorimessa integrata con finestra (Casa A: con finestra a tutta altezza e quindi adatta per vari utilizzi; Casa B: con circa 3 m di altezza adatta per camper, minibus, portabici, ecc.) e posti auto aggiuntivi (visitatori) davanti al garage

• Riscaldamento a pompa di calore efficiente, riscaldamento a pavimento con regolazione individuale tramite vari termostati ambientali

• Giardino a bassa manutenzione

• Se necessario, i mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze (breve passeggiata di circa 2-3 minuti)

• Tutti i costi di riscaldamento e accessori sono (come è consuetudine per l'affitto di case unifamiliari) a carico dell'inquilino e saranno regolati direttamente con il rispettivo fornitore o ufficio in base al consumo

• Inizio dell'affitto dal 1° luglio 2025 o per accordo - sei il benvenuto a registrarti per una visita individuale (una casa è già RISERVATA)

Uetliburg è un quartiere soleggiato caratterizzato da case unifamiliari nel comune attraente di Gommiswald, il cui tasso fiscale è stato ridotto del 20% negli ultimi 7 anni.

Vivere a Seeblick a Uetliburg – pura qualità della vita