Maison à louer - 8738 Uetliburg SG, Seeblickstrasse 31

Première location de maisons individuelles nouvellement construites avec vue panoramique à couper le souffle

• Standard d'achèvement élevé avec des matériaux de haute qualité

• Spacieuses 6.5 pièces réparties sur trois étages – les salles d'eau sur différents étages permettent des utilisations individuelles

• Salle de ménage supplémentaire avec machine à laver et sèche-linge V-Zug ainsi que sèche-linge à air

• Maison A (Seeblickstrasse 31) : surface habitable 200 m2 / surface annexe 157 m2 ; Maison B (Seeblickstrasse 9a) : surface habitable 215 m2 / surface annexe 123 m2

• Vue panoramique du lac de Zurich sur la Linthebene jusqu'aux Alpes glaronnaises – à environ 750 m d'altitude, vous profitez du soleil au-dessus de la mer de brouillard et de couchers de soleil uniques sur le lac de Zurich

• Différentes portes coulissantes et fenêtres panoramiques (stores à lamelles sur toutes les fenêtres)

• Grande terrasse partiellement couverte, dans la zone couverte avec des stores verticaux supplémentaires (intimité et protection solaire tout en profitant de la vue) – la terrasse en plein air peut être ombragée sur demande avec un store de protection solaire (équipé d'un capteur de vent et de pluie)

• Garde-corps en verre complet pour une vue dégagée vers le sud-ouest, garde-corps massifs et écrans de confidentialité dans les zones où l'intimité est une priorité

• Emplacement privilégié en pente sud avec orientation sud-ouest optimale – vous pouvez observer le lever du soleil au-dessus des montagnes et profiter du coucher de soleil sur le lac de Zurich

• Cheminée avec accumulateur de chaleur pour des soirées confortables en hiver

• Cuisine de menuisier de haute qualité (anti-empreintes digitales) avec appareils V-Zug

• Divers travaux de menuiserie individuels tels que vestiaire et armoires encastrées ou étagères (anti-empreintes digitales)

• Revêtements de sol en grès cérame continu en aspect bois naturel

• Murs des salles d'eau en grès cérame couleur ivoire, céramiques de salle de bain Laufen ou baignoires et bacs à douche ; douches à effet pluie ainsi que fenêtres et donc lumière du jour dans toutes les salles d'eau

• Installations électriques, d'éclairage et de multimédia étendues, systèmes d'interphone vidéo sur tous les étages

• Comprend un grand garage double intégré avec fenêtre (Maison A : avec fenêtre pleine hauteur et donc adapté à diverses utilisations ; Maison B : d'environ 3 m de hauteur adapté aux camping-cars, minibus, porte-vélos, etc.) et places de parking supplémentaires (visiteurs) devant le garage

• Chauffage par pompe à chaleur efficace, chauffage par le sol avec régulation individuelle via divers thermostats de pièce

• Jardin facile à entretenir

• Si nécessaire, les transports publics sont à proximité immédiate (courte marche d'environ 2-3 minutes)

• Tous les coûts de chauffage et annexes sont (comme c'est habituel pour la location de maisons individuelles) à la charge du locataire et seront réglés directement avec le fournisseur ou le bureau respectif en fonction de la consommation

• Début de la location à partir du 1er juillet 2025 ou par accord - vous êtes les bienvenus pour vous inscrire pour une visite individuelle (une maison est déjà RÉSERVÉE)

Uetliburg est un quartier ensoleillé caractérisé par des maisons individuelles dans la commune attrayante de Gommiswald, dont le taux d'imposition a été réduit de 20 % au cours des 7 dernières années.

Vivre à Seeblick à Uetliburg – pure qualité de vie