Casa singola da affittare - 5742 Kölliken, Scheidgasse 31

La casa unifamiliare è particolarmente adatta per una famiglia con bambini. La proprietà confina con il nuovo quartiere "Schneidergasse" con molte giovani famiglie.

Posizione residenziale

La casa unifamiliare si trova nel centro del villaggio in Scheidgasse. L'asilo è a circa 5 minuti, le scuole elementari, secondarie e distrettuali, così come le strutture sportive e le palestre, sono raggiungibili in circa 8 minuti a piedi senza attraversare la strada principale. L'area ricreativa è proprio davanti alla porta, la foresta di Kölliken con i suoi ampi sentieri escursionistici fino ad Aarau o al Säli Schlössli. I negozi sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi (Coop, Denner, macelleria, panetteria, farmacia, Raiffeisenbank, ecc.).

Collegamento ai trasporti (auto / trasporto pubblico)

Da Kölliken, il S-Bahn 28 circola ogni mezz'ora in direzione di Lenzburg e Zofingen. In 15 minuti raggiungete Aarau, in 48 minuti siete a Zurigo HB con un cambio a Lenzburg o in 68 minuti di viaggio a Berna con un cambio a Zofingen. Potete raggiungere la stazione ferroviaria di Kölliken o la fermata dell'autobus Kölliken-Oberdorf a piedi in massimo 10 minuti. In auto, siete in pochi minuti sull'autostrada A1 (Aarau Ovest).

La casa unifamiliare

è stata continuamente mantenuta e curata nel corso degli anni e ristrutturata all'interno e all'esterno da novembre 2019 a 2023. Nel seminterrato si trova una camera per bambini, doccia/WC (nuova nel 2023), la lavanderia (lavatrice e asciugatrice sostituite nel 2024), un ripostiglio, il riscaldamento centrale con serbatoio di olio, un ampio spazio per hobby e la garage. Al piano terra c'è un ampio soggiorno-pranzo separato da un camino, la cucina (completamente ristrutturata nel 2004), la camera da letto dei genitori e il bagno/WC (nuovo nel 2023). Al piano superiore ci sono due camere per bambini, una delle quali ha una superficie di circa 25m2 e un grande sottotetto.

Costi aggiuntivi

I costi aggiuntivi sono a carico dell'inquilino e possono essere direttamente influenzati dall'inquilino (a seconda dell'uso della proprietà, i costi aggiuntivi possono essere più alti o più bassi) e non sono inclusi nell'affitto.

Giardino

La proprietà ha tre aree erbose, due aree di sosta, una delle quali è coperta, e un grande orto (nuovo nel 2022, parte del quale può essere utilizzato come orto rialzato). Davanti al garage ci sono due posti auto.

La proprietà è particolarmente adatta a chi è interessato e ama anche un grande giardino con molti fiori e un orto.

Se siete realmente interessati, saremo lieti di inviarvi ulteriori documenti.