Maison à louer - 5742 Kölliken, Scheidgasse 31

La maison individuelle convient particulièrement à une famille avec enfants. La propriété borde le nouveau quartier "Schneidergasse" avec de nombreuses jeunes familles.

Emplacement résidentiel

La maison individuelle est située au milieu du village sur la Scheidgasse. Le jardin d'enfants est à environ 5 minutes, les écoles primaire, secondaire et de district ainsi que les installations sportives et les gymnases sont accessibles en environ 8 minutes à pied sans traverser la route principale. La zone de loisirs est juste devant la porte, la forêt de Kölliken avec ses vastes sentiers de randonnée jusqu'à Aarau ou au Säli Schlössli. Les commerces sont accessibles en environ 10 minutes à pied (Coop, Denner, boucherie, boulangerie, pharmacie, Raiffeisenbank, etc.).

Connexion aux transports (voiture / transports publics)

Depuis Kölliken, le S-Bahn 28 circule toutes les demi-heures en direction de Lenzburg et Zofingen. En 15 minutes, vous atteignez Aarau, en 48 minutes, vous êtes à Zurich HB avec un changement à Lenzburg ou en 68 minutes de temps de trajet à Berne avec un changement à Zofingen. Vous pouvez rejoindre la gare de Kölliken ou l'arrêt de bus Kölliken-Oberdorf à pied en maximum 10 minutes. En voiture, vous êtes sur l'autoroute A1 (Aarau Ouest) en quelques minutes.

La maison individuelle

a été continuellement entretenue et soignée au fil des ans et a été rénovée à l'intérieur et à l'extérieur de novembre 2019 à 2023. Au sous-sol, il y a une chambre d'enfants, une douche/WC (nouvelle en 2023), la buanderie (machine à laver et sèche-linge remplacés en 2024), un débarras, le chauffage central avec réservoir de mazout, un grand espace bricolage/hobby et le garage. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon-salle à manger séparé par une cheminée, la cuisine (complètement refaite en 2004), la chambre des parents et la salle de bain/WC (nouvelle en 2023). Au premier étage, il y a deux chambres d'enfants, dont l'une a une superficie d'environ 25m2 et un grand grenier.

Coûts supplémentaires

Les coûts supplémentaires sont à la charge du locataire et peuvent être directement influencés par le locataire (selon l'utilisation de la propriété, les coûts supplémentaires peuvent être plus élevés ou plus bas) et ne sont pas inclus dans le loyer.

Environnement

La propriété dispose de trois espaces gazonnés, de deux espaces de sièges, dont un est couvert, ainsi que d'un grand jardin potager (nouveau en 2022, une partie de celui-ci peut être utilisée comme un potager surélevé). Devant le garage, il y a deux places de parking.

La propriété convient particulièrement aux personnes intéressées qui apprécient également un grand jardin avec de nombreuses fleurs et un jardin potager.

Si vous êtes réellement intéressé, nous serions heureux de vous envoyer d'autres documents.