Casa bifamiliare da affittare - 5033 Buchs AG, Wiesenweg 2b
CHF 3’300.- / mese
Casa
112 m²
Superficie abitabile
5.5
Locali
378 m²
Terreno
Descrizione
Tradotto dalla lingua Tedesco.
Casa unifamiliare completamente ristrutturata a Buchs AG con impianto fotovoltaico
- Nel 2024/2025, la casa bifamiliare originariamente costruita nel 1969 in Wiesenweg a Buchs è stata completamente ristrutturata. Presenta, oltre alla grande sala da pranzo e soggiorno, altre quattro stanze, un bagno con WC e doccia, oltre a un WC separato. Tutte le stanze sono molto luminose e dispongono di parquet in rovere. Nell'ingresso ci sono ampi armadi a muro con attaccapanni, molto spazio di stoccaggio e superficie di appoggio. La cucina aperta, estremamente spaziosa, è dotata di un piano cottura a induzione con il più moderno sistema di estrazione Bora, una lavastoviglie e un grande frigorifero con comparto congelatore.
- Nel seminterrato si trova la generosa lavanderia con locale asciugatura e la propria lavatrice con asciugatrice. Oltre alla cantina vera e propria e al rifugio antiaereo, c'è una stanza hobby con luce naturale.
- La casa dispone di un garage e di un posto auto separato. Può essere installata una stazione di ricarica per un'auto elettrica.
- La casa è riscaldata con una pompa di calore ad aria. Il sistema fotovoltaico ha una potenza di 15 kW ed è dotato di un accumulo di 7 kWh. La casa è isolata termicamente secondo gli ultimi standard e una facciata ecologica Shou Sugi Ban secondo la tradizione giapponese le conferisce un'eleganza senza tempo: La facciata nera contrasta con i telai delle finestre e la porta d'ingresso in legno di larice.
- Le tende solari sopra l'area salotto, le tende delle finestre della cucina e il lucernario nel bagno sono azionabili elettricamente.
- La casa è situata in una zona molto tranquilla in una zona di 30 km/h su una strada di quartiere poco trafficata. L'ingresso dell'autostrada T5 si trova a poche centinaia di metri. Asili e scuole sono nelle immediate vicinanze, così come la fermata dell'autobus, la stazione ferroviaria di Torfeld, l'ufficio postale, le opportunità di acquisto, ecc. La stazione ferroviaria di Aarau è facilmente raggiungibile a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici.
- Il giardino ben curato a sud della casa si apre su una proprietà vicina simile a un parco con alberi secolari. Grazie alla posizione particolare della casa e del giardino, i residenti godono di molta privacy.
Dettagli proprietà
Anno di costruzione
1969
Anno di ristrutturazione
2025
Superficie abitabile
112.0 m²
Superficie utilizzabile
182.0 m²
Superficie terrestre
378.0 m²
Volume dell'edificio
702.0 m³
Numero di locali
5.5
Numero di piani
2
attrezzatura
Balcone
Parcheggio
Box auto
Adatto ai bambini
Nuovo sviluppo
Lavatrice
Animali ammessi
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
Wiesenweg 2b
5033 Buchs AG (AG)
fonte
homegate.ch
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