Casa singola da affittare - 4414 Füllinsdorf, Liestalerstrasse 29

Casa unifamiliare quasi nuova con 6,5 stanze, piscina, doppio garage e giardino
Liestalerstrasse 29, 4414 Füllinsdorf
Disponibile dal 1° agosto 2025

Condizioni di affitto
Affitto netto: CHF 7'000.– / mese
Costi aggiuntivi: CHF 500.– / mese
Affitto lordo: CHF 7'500.– / mese
Deposito cauzionale: CHF 22'500.– (3 mesi di affitto)
Garanzia del deposito cauzionale (ad es. Swisscaution): Possibile

Dettagli dell'oggetto
Tipo di immobile: Casa unifamiliare
Stanze: 6.5
Camere da letto: 5
Bagni: 2
WC separati: 1
Superficie abitabile netta: 221 m²
Superficie utile incl. cantina, locali accessori, garage, terrazza
(50 %): ca. 330 m²
Superficie del terreno: 976 m²
Volume dell'edificio (SIA 416): 1'007 m³
Anno di costruzione: 1973
Ristrutturato: In corso, completo nel 2020
Condizione: Quasi nuovo

Programma delle stanze in dettaglio

Piano terra
Ingresso: 17.5 m²
WC ospiti: 3.5 m²
Soggiorno: 61.4 m²
Cucina (Poggenpohl): 12.4 m²
Veranda: 14.4 m²
Corridoio: 12.2 m²
Ripostiglio: 4.0 m²
Cantina/riparo: 7.2 m²
Locale caldaia e lavanderia: 10.5 m²
Scala: 6.9 m²
Totale piano terra: ca. 149.0 m²

Piano superiore
Stanza 2: 22.5 m²
Stanza 3: 20.2 m²
Stanza 4: 15.4 m²
Stanza 5: 13.5 m²
Stanza 6: 13.6 m²
Doccia/WC: 4.6 m²
Bagno/WC: 5.6 m²
Disimpegno: 6.6 m²
Terrazza piano superiore: 40.5 m² (50 % = 20.25 m² conteggiabili per la superficie utile)

Caratteristiche & caratteristiche
Cucina Poggenpohl di alta qualità
Piscina riscaldata (4 x 8 m)
Due bagni moderni + WC ospiti separato
Garage doppio (36.0 m²) + 3 posti auto esterni
Giardino molto curato con molta privacy
Terrazza esposta a sud-ovest
Veranda
Caminetto
Lavatrice / asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla e soleggiata con vista
Ambiente adatto ai bambini

Tecnologia & energia
Sistema di riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gas (radiatori)
Acqua calda: Boiler a pompa di calore
Costi di riscaldamento: ca. CHF 5'000.– / anno
Acqua: ca. CHF 600.– / anno
Elettricità: ca. CHF 2'000.– / anno

Posizione
La proprietà si trova in una posizione soleggiata e tranquilla sul versante sud di Füllinsdorf con molta privacy. Allo stesso tempo, puoi raggiungere il centro, le scuole, i negozi e l'autostrada in pochi minuti. La città di Basilea è raggiungibile in 15 minuti.

Visite & occupazione
Visite: In qualsiasi momento su appuntamento possibile
Occupazione: A partire dal 1° agosto 2025 o su accordo

Contatto
Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101, 4052 Basilea
Telefono: 061 813 10 10
Cellulare: 079 202 13 13
Email: perri@immorossi.ch
Web: www.immorossi.ch

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Avviso legale
Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia. Modifiche, errori e affitti intermedi sono riservati. Parti dell'edificio non visibili e installazioni tecniche non sono state verificate. Si raccomanda una valutazione strutturale da parte di professionisti.