Casa bifamiliare da affittare - 8046 Zürich, Zelglistrasse 21

Questa graziosa casa a scandole è stata costruita nel 1897. È di proprietà della stessa famiglia da decenni ed è stata mantenuta con amore. L'ultimo delicato restauro è appena stato completato e anche il giardino privato è oggetto di una ristrutturazione completa, che sarà terminata nelle prossime settimane. Questo immobile unico cerca ora nuovi inquilini a lungo termine che apprezzano l'eccezionale. Gli ambienti, progettati in modo intelligente e accoglienti, offrono comfort moderno e un'armoniosa connessione con la natura.

Al piano terra troverete un accogliente soggiorno/sala da pranzo, una cucina moderna e un piccolo e raffinato bagno per gli ospiti. La cucina si apre direttamente sul giardino, che è progettato come un'oasi verde – ideale per momenti di relax o serate conviviali all'aperto.

Il piano superiore impressiona per l'ingresso luminoso, che può essere utilizzato in vari modi. Nell'ingresso è presente un armadio a muro. Due camere da letto sono collegate da un altro intelligente armadio a muro, il che rende la casa particolarmente interessante per le coppie che hanno un senso delle proprie soluzioni spaziali. Il bagno è spazioso e di alta qualità, dotato di una doccia ampia e di altri armadi a muro. Dall'ingresso si accede direttamente a un piccolo balcone coperto.

Il seminterrato offre spazio aggiuntivo e possibilità di utilizzo versatili: un ampio locale hobby con banco da lavoro, un locale tecnico con lavatrice e un'altra stanza seminterrata separata creano spazio per hobby, organizzazione e ripostiglio. Ulteriore spazio di archiviazione per decorazioni natalizie, valigie, ecc. è offerto dal sottotetto.

Il giardino è pensato come una vera oasi di pace: oltre a un'ampia area salotto, troverete un giovane albero da frutto, che è murato e offre ulteriori posti a sedere. Le piante esistenti come un lillà, un grande cespuglio di rosmarino, un roseto e un imponente abete sono state mantenute e saranno integrate da altri cespugli, arbusti e fiori. La nuova piantumazione garantirà un'atmosfera armoniosa e curata al giardino – un luogo ideale per sentirsi bene. Qui troverete tranquillità, angoli ombreggiati e, non ultimo, privacy, anche nella città di Zurigo.

La casa è stata ristrutturata per offrirvi il massimo comfort abitativo. Al piano terra sono stati installati nuovi faretti, che garantiscono un'illuminazione piacevole, e le pareti sono state completamente tinteggiate a nuovo. I pavimenti sono stati accuratamente oliati per creare un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, il soffitto del seminterrato è stato isolato e dipinto, il che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica. Anche le scandole di legno della casa sono state sostituite dove necessario e, come il resto della facciata, sono state tinteggiate a nuovo per preservare il fascino esterno.

Le spese accessorie mensili ammontano a circa CHF 300,00 (non incluse nell'affitto netto di CHF 3'490,00). Queste coprono, tra l'altro, i costi per acqua, elettricità, smaltimento dei rifiuti e la pompa di calore efficiente, che serve per il riscaldamento e la fornitura di acqua calda. La fatturazione avviene direttamente dagli enti competenti.

Sono disponibili posti auto nella zona blu direttamente davanti alla casa. A seconda della disponibilità, è possibile affittare anche un posto auto esterno nel quartiere.

Se cercate una casa che unisce personalità, comfort e gioia di vivere, allora non vediamo l'ora di sentirvi tramite il modulo di contatto.