Casa bifamiliare da affittare - 8046 Zürich, Zelglistrasse 21

Visita di gruppo lunedì 31 marzo 2025, dalle 16:30 alle 17:30.

Questa affascinante casa in scandole è stata costruita nel 1897. È di proprietà della famiglia da decenni ed è stata mantenuta con amore. L'ultima leggera ristrutturazione è stata appena completata e anche il giardino privato sta subendo una completa riprogettazione, che sarà completata nelle prossime settimane. Questo vero pezzo unico cerca ora un nuovo inquilino a lungo termine che apprezzi l'eccezionale. Le stanze ben progettate e accoglienti offrono comfort moderno e una connessione armoniosa con la natura.

Al piano terra troverete un accogliente soggiorno/sala da pranzo, una cucina moderna e un piccolo elegante WC per gli ospiti. La cucina si apre direttamente sul giardino, che sarà progettato come un'oasi verde – ideale per ore di relax o serate conviviali all'aperto.

Il piano superiore impressiona con un luminoso corridoio che può essere utilizzato in vari modi. È disponibile un armadio a muro nel corridoio. Due camere da letto sono collegate da un altro armadio a muro intelligente, il che rende la casa particolarmente interessante per le coppie con un senso delle proprie soluzioni spaziali. Il bagno è spazioso e dotato di alta qualità, tra cui una doccia ampia e ulteriori armadi a muro. Dal corridoio, hai accesso diretto a un piccolo balcone coperto.

Il seminterrato offre spazio aggiuntivo e possibilità di utilizzo versatile: una grande stanza hobby con un banco da lavoro esistente, una stanza tecnica con lavatrice e un'altra stanza separata del seminterrato creano spazio per hobby, organizzazione e stoccaggio. Ulteriore spazio di stoccaggio per decorazioni natalizie, valigie da viaggio, ecc. è fornito nella soffitta.

Il giardino è progettato come una vera oasi di tranquillità: oltre a un'ampia area salotto, troverai un giovane albero da frutto, che è murato e offre ulteriori posti a sedere. Le piante esistenti come un lillà, un grande cespuglio di rosmarino, un cespuglio di rose e un impressionante abete sono state mantenute e saranno integrate da ulteriori cespugli, arbusti e fiori. La nuova piantumazione garantirà un'atmosfera armoniosa e curata nel giardino – un luogo ideale per sentirsi bene. Qui, anche nella città di Zurigo, troverai pace, posti preferiti all'ombra e, non da ultimo, privacy.

La casa è stata ristrutturata per offrirti il massimo comfort abitativo. Sono stati installati nuovi faretti al piano terra, che offrono un'illuminazione piacevole, e le pareti sono state completamente ridipinte. I pavimenti sono stati accuratamente oliati per creare un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, il soffitto del seminterrato è stato isolato e dipinto, contribuendo a migliorare l'efficienza energetica. Anche le scandole di legno della casa sono state sostituite dove necessario e ridipinte come il resto della facciata per preservare il fascino esterno.

I costi aggiuntivi mensili ammontano a circa CHF 300.00 (non inclusi nell'affitto netto di CHF 3'490.00). Questi coprono, tra l'altro, i costi per acqua, elettricità, smaltimento dei rifiuti, nonché la pompa di calore efficiente che serve per il riscaldamento e la fornitura di acqua calda. La fatturazione avviene direttamente da parte delle autorità competenti.

Posti auto sono disponibili nella zona blu direttamente davanti alla porta d'ingresso. Un posto auto all'aperto nel quartiere può anche essere affittato, soggetto a disponibilità.

Se stai cercando una casa che unisca personalità, accoglienza e gioia di vivere, non vediamo l'ora di ricevere tue notizie tramite il modulo di contatto.