Casa bifamiliare da affittare - 4513 Langendorf, Sunnerain 18

La casa unifamiliare costruita nel 1978 e ristrutturata nel 2021 (a schiera, metà destra / est) colpisce per le sue stanze spaziose, l'architettura ben pensata con mezzanini e una posizione tranquilla e soleggiata nel popolare quartiere residenziale Sunnerain.

Durante la ristrutturazione nel 2021, è stata posta particolare attenzione all'estetica, alla funzionalità e al comfort contemporaneo:

• Nuova cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità, tra cui vaporiera e forno
• Bagno spazioso con doccia a pioggia e doppio lavabo
• Nuove superfici e pavimenti in un design accattivante
• Tecnologia edilizia modernizzata
• Impianto di dissalazione per acqua a basso contenuto di calcare e minori sforzi di pulizia
• Riscaldamento a pavimento in tutta l'area abitabile

La casa dispone di un totale di 6½ stanze su due piani abitativi:

• Ampio soggiorno (55 m²) con camino e accesso all'area salotto coperta
• Sala da pranzo separata (23 m²) anch'essa con camino
• Quattro camere da letto al piano superiore, di cui la grande camera a sud / est con armadio a muro
• Due armadi a muro aggiuntivi nei corridoi
• Bagno/WC modernizzato con doccia a pioggia e vasca da bagno
• WC ospiti separato al piano terra
• Grande cantina con lavatrice e asciugatrice e ulteriore spazio di stoccaggio
• Soffitta

Il giardino è aperto per la libera progettazione e manutenzione da parte degli inquilini.

Caratteristiche e punti salienti

• 2 posti auto esterni, di cui uno con una moderna stazione di ricarica elettrica
• Uso condiviso di un campo da petanque con area salotto
• Internet/LAN/WLAN disponibile gratuitamente
• Posizione tranquilla in un quartiere ben curato
• Vista non ostacolata a est su campi e foresta
• Vista a nord sul Weissenstein (montagna del Giura di Soletta)
• Area giardino tranquilla e protetta a sud
• Shopping, scuole, medico, dentista e trasporti pubblici a distanza di cammino

Dati chiave

• Stanze: 6½
• Superficie abitabile: ca. 190 m²
• Superficie del terreno: ca. 542 m²
• Anno di costruzione: 1978
• Ristrutturazione: 2021 (inclusa nuova cucina con vaporiera e forno, bagno moderno con doccia a pioggia, impianto di dissalazione, armadi a muro)

Disponibilità:

• Dal 01.12.2025 o su accordo

Video drone del 2021

https://nas.tand.ch:5001/mo/sharing/tqydbbSAd

**!!! Una vendita è esclusa !!!