Villa da affittare - 1271 Givrins

Situata in un ambiente privilegiato nel cuore del parco naturale del Giura, questa affascinante villa indipendente beneficia di un contesto eccezionale, tranquillo e immerso nella natura, pur rimanendo vicina a Nyon e ai suoi servizi.
Completamente ristrutturata meno di 10 anni fa, la casa unisce comfort moderno e fascino autentico, con una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Alpi.

Caratteristiche:
- Superficie abitabile di circa 160 m2:
- 4 camere da letto, di cui una al piano terra che può fungere da ufficio o camera per gli ospiti
- 2 bagni + 1 doccia/WC
- Ampio soggiorno/sala da pranzo luminoso
- Cucina attrezzata e funzionale
- Balconi in due delle camere al piano superiore

Esterni e annessi:
- Bellissimo giardino pianeggiante di 874 m2, ideale per una famiglia o per gli amanti del verde
- Garage con lavanderia integrata
- Due cantine esterne pratiche

Vantaggi aggiuntivi:
- Ottimo stato generale
- Vista libera senza affacci
- Quartiere tranquillo, familiare e verdeggiante
- A soli 10 minuti a piedi dalla stazione di Sus-Châtel (linea Nyon-St-Cergue)
- 10 minuti in auto da Nyon e dai suoi negozi
Riscaldamento a gas (spese individuali in
aggiunta).

Spese agenzia pari al 70% del primo affitto in caso di assegnazione.
Riferimento: 5ELINSKY116
Per ulteriori informazioni, contattare il signor Lauri al 079 576 18 97.