Villa à louer - 1271 Givrins

Située dans un cadre privilégié au cœur du parc naturel du Jura, cette charmante villa individuelle offre un environnement exceptionnel, calme et en pleine nature, tout en étant proche de Nyon et de ses commodités.
Entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, la maison allie confort moderne et charme authentique, avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes.

Caractéristiques :
- Surface habitable d'environ 160 m2 :
- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis
- 2 salles de bains + 1 douche/WC
- Grand séjour/salle à manger lumineux
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Balcons dans deux des chambres à l'étage

Espaces extérieurs et extensions :
- Beau jardin plat de 874 m2, idéal pour une famille ou les amoureux de la nature
- Garage avec buanderie intégrée
- Deux caves extérieures pratiques

Avantages supplémentaires :
- Très bon état général
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Environnement calme, familial et verdoyant
- À seulement 10 minutes à pied de la gare
Sus-Châtel (ligne Nyon-St-Cergue)
- À 10 minutes en voiture de Nyon et de ses commerces
Chauffage au gaz (coûts individuels en sus).

Les frais d'agence correspondent à 70 % du premier loyer en cas d'attribution.
Référence : 6ELINSKY116
Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Lauri au 079 576 18 97.